🏢 L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, les murs d’un local professionnel avec vitrine de 102m2, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble rue Rouvière, au cœur du quartier Noailles en pleine évolution. Ce bien, vendu libre de toute occupation, constitue une véritable opportunité pour implanter un commerce ou développer une activité libérale. Entouré d’une pharmacie et d’un centre médical, le local profite d’un environnement attractif et dynamique.

🗺️ Situation et contexte : L’emplacement très central facilite l’accès aux commerces, à la Canebière et au Vieux-Port, ainsi qu’aux transports en commun. 

🏠 Description intérieure : Ancien laboratoire d’analyses médicales, le bien comprend un espace d'accueil avec vitrine, une salle de réunion spacieuse, cinq bureaux cloisonnés et des wc. Sa configuration actuelle se prête facilement à de multiples usages professionnels.

Une cave en sous-sol de 43m2 complète le tout.