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[VENDU]  Local Professionnel - La Gaougnette - Les Orres (05200)

Les Orres

Prix sur demande

Local Professionnel 2 pièces à vendre à Les Orres

Type de Bien
Local Professionnel
Localisation
Les Orres
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
2
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L'office Immobilier des Orres vous propose à la vente en exclusivité ce local professionnel.


Situé en plein centre station, aux Orres 1650, ce local professionnel de 147m2 dispose d'une surface de vente de 50m2 .


Equipé de 2 réserves, l'une avec chambre froide positive, l'autre avec chambre froide négative.


Espace mezzanine pouvant servir d'espace de repos. Possibilité de transformation en logement.


Actuellement utilisé comme Boucherie, Charcuterie, Traiteur ce fond de commerce dispose d'un bail tout commerce.


Note de 4/5 sur TripAdvisor.


Bail commercial avec un loyer de 1640€/mois


Chiffre d'Affaire:

  • 2019: 155 030€
  • 2020: 160 554 €
  • 2021 (année COVID): 93 600€


La présente annonce vise le fond de commerce ainsi que les murs commerciaux. Possibilité d'acquérir le fond de commerce seul.


Ce local commercial est proposé équipé.


(Rappel; l'année 2021 ayant été fortement impacté par la COVID 19, les stations de ski n'ont pas ouverts leurs remontées pour la saison d'hiver).

LE PLUS
Situé en centre station et à deux pas des pistes, l'emplacement est idéal pour toutes activités commerciales.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
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Référence2596-LPA.
Taxe foncière1 365 €
Charges de copropriété12.08 €
Loyer Possible1 640 €
État général Bon État
Cave 2
Copropriété Oui

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Prix sur demande
Local profesionnel à vendre
Les Orres
Réf : 2596-LPA.
Lit

CH.

Plan

147 M²

Feuille

L'office Immobilier des Orres vous propose à la vente en exclusivité ce local professionnel.


Situé en plein centre station, aux Orres 1650, ce local professionnel de 147m2 dispose d'une surface de vente de 50m2 .


Equipé de 2 réserves, l'une avec chambre froide positive, l'autre avec chambre froide négative.

+ D'INFORMATIONS :

Référence2596-LPA.
Taxe foncière1 365 €
Charges de copropriété12.08 €
Loyer Possible1 640 €
État général Bon État
Cave 2
Copropriété Oui

CONTACT

Photo de l'agent

Marine BENOIT

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Conseillère immobilier

+33665350402

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marine.benoit@m-oi.fr