Localisation

Les Orres

Prix

284 000 €

Lou-Ann Pallanca
2596-LPA
Vous êtes intéressé par ce bien ?

LE PLUS

Situé en centre station et à deux pas des pistes, l'emplacement est idéal pour toutes activités commerciales.

Type de Bien
Local Professionnel
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
2

2596-LPA : Local Professionnel 2 pièces à Les Orres.

Local Professionnel - La Gaougnette - Les Orres (05200)

L'office Immobilier des Orres vous propose à la vente en exclusivité ce local professionnel.

Situé en plein centre station, aux Orres 1650, ce local professionnel de 147m2 dispose d'une surface de vente de 50m2 .

Equipé de 2 réserves, l'une avec chambre froide positive, l'autre avec chambre froide négative.

Espace mezzanine pouvant servir d'espace de repos. Possibilité de transformation en logement.

Actuellement utilisé comme Boucherie, Charcuterie, Traiteur ce fond de commerce dispose d'un bail tout commerce.

Note de 4/5 sur TripAdvisor.

Bail commercial avec un loyer de 1640€/mois

Chiffre d'Affaire:

  • 2019: 155 030€
  • 2020: 160 554 €
  • 2021 (année COVID): 93 600€

La présente annonce vise le fond de commerce ainsi que les murs commerciaux. Possibilité d'acquérir le fond de commerce seul.

Ce local commercial est proposé équipé.

(Rappel; l'année 2021 ayant été fortement impacté par la COVID 19, les stations de ski n'ont pas ouverts leurs remontées pour la saison d'hiver).

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 10 11 56 38
Plus d'informations
Référence
2596-LPA
Taxe foncière
1 365 €
Charges de Copropriété
12.08 €
Loyer Possible
1 640 €
État géneral
Bon État
Cave
2
Copropriété
Oui
SWIPER MOCK
MAP MOCK
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Photo principale du bien
284 000 €
Local Professionnel à vendre
Les Orres
Réf : 2596-LPA
Lit

CH.

Plan

147 M²

Feuille

L'office Immobilier des Orres vous propose à la vente en exclusivité ce local professionnel.

Situé en plein centre station, aux Orres 1650, ce local professionnel de 147m2 dispose d'une surface de vente de 50m2 .

Equipé de 2 réserves, l'une avec chambre froide positive, l'autre avec chambre froide négative.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2596-LPA
Taxe foncière
1 365 €
Charges de Copropriété
12.08 €
Loyer Possible
1 640 €
État géneral
Bon État
Cave
2
Copropriété
Oui

CONTACT

Photo de l'agent

Lou-Ann PALLANCA

|

Consultante en transaction immobilière

+33610115638

|

lou-ann.pallanca@m-oi.fr