Local Professionnel 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien

Local Professionnel

Localisation

Aix-en-Provence

Surface habitable

67m²

Nombre de pièces

Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un local professionnel au coeur du centre ville historique.

📍 Situation et contexte :
Situé dans une rue charmante et piétonne du centre ancien, ce local bénéficie de la proximité des parkings du centre-ville, de nombreux commerces et écoles.

🏡 Description intérieure :
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 30 m² donnant directement sur la rue et dispose d'une grande cave saine de 37 m². L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec des travaux à prévoir. Extraction déjà installée et autorisée par la copropriété.

➕ Prestations complémentaires :
Charges de copropriété très faibles, permettant une gestion économique. Multiple activités possibles grâce à la localisation stratégique.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25

Ethan Thirion

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5231-ETH

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5231-ETH

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Agence immobilière
Aix-en-Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	5231-ETH
Loyer Possible	1 500 €
État général	Travaux À Prévoir
Cave	1
Copropriété	Non

DPE VIERGE

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Chers clients, Voici l'emplacement du bien.

Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.

Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.