L’Office Immobilier de Gémenos vous présente à la vente, en exclusivité, un local commercial de 400 m².

Situation et contexte : Implanté dans la zone industrielle de Gémenos, ce local, facile d'accès, se situe à quelques minutes en voiture du centre-ville, des transports et des principaux axes routiers.

Description intérieure : le local développe une surface totale d’environ 400 m² sur un seul niveau en R+1 accessible aux PMR (présence d'un ascenseur/monte charge). L'espace se compose de plusieurs pièces permettant d’organiser différents espaces de travail, bureaux ou zones de stockage. L’aménagement intérieur haut de gamme et aux finitions soignées, bénéficie d’une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année.

Agencement actuel : le local présente trois bureaux distincts, une salle de réunion, une pièce noir, une grande salle de réception avec coin salon, une grande pièce de stockage, un coin cuisine, des sanitaires. 

Prestations complémentaires : le local dispose de 5 places de stationnement privatives devant l’entrée, facilitant l’accueil des collaborateurs ou de la clientèle. La connection au réseau internet se fait par le système Starlink (fournisseur par statellite) pour une connectivité optimale. Enfin, un système de sonorisation Bose complète le bien.