L’Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous présente à la vente en exclusivité un immeuble de rapport rénové de 210 m² — 7 appartements

📍 Situation et contexte :
Rue Bel Air, 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Notre‑Dame‑du‑Mont. Environ 5 minutes de la gare Saint‑Charles et du Vieux‑Port ; commerces et espaces verts à proximité.

🏡 Description intérieure :
Immeuble en bon état d'environ 210 m², livré avec des prestations correctes. Parties communes rénovées, notamment la cage d'escalier. Climatisation réversible installée et isolation optimisée. Volumes et distribution fonctionnels, adaptés à une exploitation locative ou à une vente à la découpe.

Partie nuit :
Sept logements indépendants, chacun disposant d'espaces nuit distincts, facilitant la location et la gestion locative.

➕ Prestations complémentaires :
- Climatisation réversible
- Cage d'escalier refaite
- Isolation optimisée
- Emplacement central, proche commodités et transports