Immeuble de 8 appartements rénovés - 110m2 encore aménageables - 16 places de parking - À 5min à pied du golf

Giez

1 900 000 €

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Immeuble 18 pièces avec Jardin à vendre à Giez

Type de Bien

Immeuble

Localisation

Giez

Surface habitable

360m²

Nombre de pièces

Surface extérieure

11391m^²

Description

L’Office Immobilier de Giez vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier en bordure du golf composé de 8 appartements rénovés du studio au T3 avec potentiel d'agrandissement.

📍 Situation et contexte :
Située à 5min à pied du golf et 500m du village, cette ancienne ferme du début du XXème siècle se trouve dans un environnement calme et champêtre.

🏡 Description intérieure :
Sur une superficie totale de 470m² sur deux niveaux, 360m² ont été rénovés en un studio de type loft, 4 appartements T2 dont un duplex et 3 appartement T3.
Les 110m2 restant peuvent encore être aménagés en plusieurs appartements supplémentaires.

🌳 Avantages extérieurs :
Le bâtiment est entouré de plus de 11 000m² de terrain avec une partie piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

➕ Prestations complémentaires :
16 places de parking complètent l'ensemble.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79

Théo Caumette

06 04 48 19 79

5262-TCA

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Agence immobilière
Annecy

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	5262-TCA
État général	Excellent
Parking	10 places
Fenêtre	Double Vitrage
Copropriété	Non

Date du DPE :

18/02/2025

Consommation énergétique

173 kWh/m²/an

Émission de GES

5 Kg CO₂/m²/an

Dépenses théoriques : Entre 4000 et 5500 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.

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