Localisation

Thônes

Prix

239 000 €

Théo Caumette
3024-TCA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes

LE MOT DE L'AGENT !

Appartement clés en main, bien pensé et confortable entre lac et montagnes !

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
52m²
Nombre de pièces
3

3024-TCA : Appartement 3 pièces à Thônes.

Appartement 3 pièces à Thônes (74230)

L'Office Immobilier de Thônes vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement type 3 en duplex au 1er étage d'une charmante copropriété calme de 8 lots, avec 2 places de parking privatives et une grande cave.

Idéalement situé proche de toutes les commodités accessibles à pied, à 25min d'Annecy et de son lac et à 15min des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz.

Cet appartement cocooning refait à neuf, propose au rez, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C.

A l'étage, une grande chambre mansardée de plus de près de 30m2 au sol avec vue sur les montagnes.

Superficie en loi Carrez : 38m2

Superficie totale : 67m2 (en comprenant la grande chambre à l'étage)

Idéal pour un 1er achat ou en investissement locatif.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
Référence
3024-TCA
Taxe foncière
230 €
Charges de Copropriété
16 €
État géneral
Refait À Neuf
Exposition
Est
Étage
1/2
Parking
2 places
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Chauffage
Electrique Individuel
Cave
1
Copropriété
Oui
Date du DPE :
22/02/2023
Émission de GES
Image de la consommation de gaz13 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique405 kWhEP/m2.an
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
1Salon - Séjour21.45m²EstRénové et lumineux
1Cuisine--Tout équipée
1Chambre 110m²--
1Salle d'eau 4.1m²--
1W.C Séparé2.05m²--
2Chambre 229.8m²-Mansardée avec vue montagnes
MAP MOCK
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Théo Caumette
3024-TCA
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239 000 €
Appartement à vendre
Thônes
Réf : 3024-TCA
Lit

2 CH.

Plan

52 M²

Feuille

0 M²

L'Office Immobilier de Thônes vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement type 3 en duplex au 1er étage d'une charmante copropriété calme de 8 lots, avec 2 places de parking privatives et une grande cave.

Idéalement situé proche de toutes les commodités accessibles à pied, à 25min d'Annecy et de son lac et à 15min des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz.

Cet appartement cocooning refait à neuf, propose au rez, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
3024-TCA
Taxe foncière
230 €
Charges de Copropriété
16 €
État géneral
Refait À Neuf
Exposition
Est
Étage
1/2
Parking
2 places
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Chauffage
Electrique Individuel
Cave
1
Copropriété
Oui
Date du DPE :
22/02/2023
Émission de GES
Image de la consommation de gaz13 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique405 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr