Duplex de Type 3 + mezzanine- Vue Lac de Serre-Ponçon.

Saint-Sauveur

229 500 €

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Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Saint-Sauveur

Type de Bien
Appartement
Localisation
Saint-Sauveur
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
6m²
Description

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un Duplex de Type 3 avec une vue imprenable sur le Lac. 

📍 Situation et contexte :
Situé au pied de Saint Sauveur, cet appartement se trouve dans un secteur calme à 5 minutes d'Embrun et de son plan d'eau. À 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon et à 20 minutes de la station des Orres.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex de 60 m² au sol (56 m² loi Carrez) dispose d'un salon chauffé par un poêle à granulés, avec un coin cuisine moderne s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes. 
Il comprend également une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi que  deux chambres avec placards de rangements, et une mezzanine de 7m². 

 🌳 Avantages extérieurs :
L'appartement offre deux balcons, l'un exposé Ouest avec vue sur le lac, et l'autre offrant une entrée exposée Est sans vis-à-vis, avec une vue reposante sur la forêt.

➕ Prestations complémentaires :
Un parking commun et une cave privative complètent ce bien. 



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au 06 73 77 76 78
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5614-MTE
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OU
Agence immobilière
Embrun
Appartements en vente à
Saint-Sauveur
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5614-MTE
Taxe foncière700 €
Charges de copropriété160 €
Exposition Sud
Étage 1/1
Volets Bois
Chauffage Poêle À Bois + Base
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
29/06/2025
Consommation énergétique
235 kWh/m2/an
E
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1210 et 1690 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
229 500 €
Appartement à vendre
Saint-Sauveur
Réf : 5614-MTE
Lit

2 CH.

Plan

60 M²

Feuille

6 M²

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un Duplex de Type 3 avec une vue imprenable sur le Lac. 📍 Situation et contexte :Situé au pied de Saint Sauveur, cet appartement se trouve dans un secteur calme à 5 minutes d'Embrun et de son plan d'eau. À 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon et à 20 minutes de la station des Orres.🏡 Description intérieure :Ce duplex de 60 m² au sol (56 m² loi Carrez) dispose d'un salon chauffé par un poêle...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5614-MTE
Taxe foncière700 €
Charges de copropriété160 €
Exposition Sud
Étage 1/1
Volets Bois
Chauffage Poêle À Bois + Base
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
29/06/2025
Consommation énergétique
235 kWh/m2/an
E
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1210 et 1690 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Manon TESSA

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Agent immobilier

+33673777678

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manon.tessa@m-oi.fr