🏡 L’Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin.

📍 Situation et contexte
Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à moins de 10min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l’autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L’aéroport de Nice Côte d’Azur est accessible en 45 minutes en voiture.

🏠 Description intérieure
Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à être investi ou occupé.

🌿 Avantages extérieurs
L’appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage, une cave et un boulodrome complètent ces atouts.

🔧 Prestations complémentaires
• Cave de 10 m²,
• Cuisine équipée,
• Climatisation réversible,
• Chauffage par pompe à chaleur,
• Double vitrage,
• Terrasse couverte de 20 m²,
• Jardin privatif de 50 m²,
. Garage, places de parking
• Piscine commune et Boulodrome