[VENDU]  Appartement 3 pièces - Garage - cave - casier à ski - parking de copropriété - à Saint-Jean-de-Sixt (74450)
 3164-TCA 
 Prix sur demande 
 Type de bien 
 Appartement 
 Surface habitable 
 35 M2
 Localisation 
 Saint-Jean-de-Sixt 
 Nombre de pièces 
 2 
 Description du bien 
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente : 
L’Office Immobilier de Saint-Jean-de-Sixt a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type T2 bis. Une opportunité exceptionnelle dans une copropriété prisée, dotée d'un garage, désormais acquise dans le cadre d'un premier achat.
📍 Situation et contexte :
Situé à proximité des stations de ski, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à 3 kilomètres du Grand-Bornand et de La Clusaz, à seulement 50 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy et de son lac. Le centre du village et toutes ses commodités sont accessibles en 2 minutes à pied.
🏡 Détails du bien :
Ce charmant appartement 2 bis de 35m² habitable, exposé Est, offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable, comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. L'entrée fonctionnelle mène à un coin nuit confortable avec deux couchages superposés, et une salle d'eau parfaitement agencée avec douche, meuble vasque et lave-linge.
➕ Prestations complémentaires :
La taille du bien est optimisée avec une superficie loi Carrez de 30m² et une superficie totale de 41m², offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie en montagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
Situé à proximité des stations de ski, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à 3 kilomètres du Grand-Bornand et de La Clusaz, à seulement 50 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy et de son lac. Le centre du village et toutes ses commodités sont accessibles en 2 minutes à pied.
🏡 Détails du bien :
Ce charmant appartement 2 bis de 35m² habitable, exposé Est, offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable, comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. L'entrée fonctionnelle mène à un coin nuit confortable avec deux couchages superposés, et une salle d'eau parfaitement agencée avec douche, meuble vasque et lave-linge.
➕ Prestations complémentaires :
La taille du bien est optimisée avec une superficie loi Carrez de 30m² et une superficie totale de 41m², offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie en montagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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 LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement clés en main et confortable pour profiter de la montagne toute l'année ! 
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au 06 04 48 19 79
au 06 04 48 19 79
Caractéristiques
| Référence | 3164-TCA | 
| Taxe foncière | 331 € | 
| Charges de copropriété | 79 € | 
| État général | Excellent | 
| Exposition | Est | 
| Étage | 3/3 | 
| Parking | 1 place | 
| Fenêtre | Velux Et Fenêtres Bois Double Vitrage | 
| Volets | Bois | 
| Chauffage | Electrique | 
| Cave | 1 | 
| Copropriété | Oui | 
 Chauffage et diagnostics 
Date du DPE : 
27/12/2022
Consommation énergétique
 371 kWh/m2/an 
 E 
Émission de GES
 11 Kg CO2/m2/an 
 C 
Photos du bien
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 Prix sur demande 
Appartement à vendre
Saint-Jean-de-Sixt
Réf : 3164-TCA

1 CH.

35 M²

0 M²
L’Office Immobilier de Saint-Jean-de-Sixt a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type T2 bis. Une opportunité exceptionnelle dans une copropriété prisée, dotée d'un garage, désormais acquise dans le cadre d'un premier achat.📍 Situation et contexte :Situé à proximité des stations de ski, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à 3 kilomètres du Grand-Bornand et de La Clusaz, à seulement 50 minutes de Genève...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 3164-TCA | 
| Taxe foncière | 331 € | 
| Charges de copropriété | 79 € | 
| État général | Excellent | 
| Exposition | Est | 
| Étage | 3/3 | 
| Parking | 1 place | 
| Fenêtre | Velux Et Fenêtres Bois Double Vitrage | 
| Volets | Bois | 
| Chauffage | Electrique | 
| Cave | 1 | 
| Copropriété | Oui | 
 Chauffage et diagnostics 
Date du DPE : 
27/12/2022
Consommation énergétique
 371 kWh/m2/an 
 E 
Émission de GES
 11 Kg CO2/m2/an 
 C 
CONTACT

Théo CAUMETTE
|
Conseiller Immobilier
+33604481979
|
theo.caumette@m-oi.fr






