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[VENDU]  Appartement 3 pièces - Garage - cave - casier à ski - parking de copropriété - à Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Saint-Jean-de-Sixt

Prix sur demande

Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Sixt

Type de Bien
Appartement
Localisation
Saint-Jean-de-Sixt
Surface habitable
35m²
Nombre de pièces
2
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Saint-Jean-de-Sixt a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type T2 bis. Une opportunité exceptionnelle dans une copropriété prisée, dotée d'un garage, désormais acquise dans le cadre d'un premier achat.

📍 Situation et contexte :
Situé à proximité des stations de ski, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à 3 kilomètres du Grand-Bornand et de La Clusaz, à seulement 50 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy et de son lac. Le centre du village et toutes ses commodités sont accessibles en 2 minutes à pied.

🏡 Détails du bien :
Ce charmant appartement 2 bis de 35m² habitable, exposé Est, offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable, comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une grande chambre avec placard. L'entrée fonctionnelle mène à un coin nuit confortable avec deux couchages superposés, et une salle d'eau parfaitement agencée avec douche, meuble vasque et lave-linge.

➕ Prestations complémentaires :
La taille du bien est optimisée avec une superficie loi Carrez de 30m² et une superficie totale de 41m², offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie en montagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement clés en main et confortable pour profiter de la montagne toute l'année !
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3164-TCA
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OU
Agence immobilière
Annecy
Appartements en vente à
Le Grand-Bornand
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3164-TCA
Taxe foncière331 €
Charges de copropriété79 €
État général Excellent
Exposition Est
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Velux Et Fenêtres Bois Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
27/12/2022
Consommation énergétique
371 kWh/m2/an
E
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
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Prix sur demande
Appartement à vendre
Saint-Jean-de-Sixt
Réf : 3164-TCA
Lit

1 CH.

Plan

35 M²

Feuille

0 M²

+ D'INFORMATIONS :

Référence3164-TCA
Taxe foncière331 €
Charges de copropriété79 €
État général Excellent
Exposition Est
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Velux Et Fenêtres Bois Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
27/12/2022
Consommation énergétique
371 kWh/m2/an
E
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
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CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr