Appartement 1 pièce + balcon et place de parking à Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Saint-Jean-de-Sixt

215 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
27.5m²
Nombre de pièces
1
Surface extérieure
4.5m²

L'Office Immobilier de Saint-Jean-de-Sixt vous présente à la vente en exclusivité ce jolie studio, avec balcon et place de parking, à deux pas des commodités accessibles à pied !

A seulement 3 km des pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, et à 30min du lac d'Annecy.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2017, ce studio est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et séjour convertible en coin nuit.

Il bénéficie d'un jolie balcon avec une vue dégagée sur le Danay et propose une salle d'eau avec cabine de douche et W.C.

Une place de parking en extérieur complète l'ensemble.

Un bien idéal comme premier achat ou en investissement locatif pour lequel il est parfaitement optimisé, avec un fort potentiel de rentabilité toute l'année.

CE QUE L'ON AIME
L'ameublement effectué avec goût, la décoration atypique et la vue dégagée sur le Danay, offrant de beaux levés de soleil pour les plus matinaux !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Vous êtes intéressé par ce bien ?
2797-TCA
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OU
Agence immobilière
Hautes-Alpes

PLUS D'INFORMATIONS

Référence2797-TCA
Taxe foncière250 €
Charges de copropriété30 €
État général Excellent
Exposition Ouest
Étage 2/3
Parking 2 places
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/12/2022
Consommation énergétique
299 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 575 et 779 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
215 000 €
Appartement à vendre
Saint-Jean-de-Sixt
Réf : 2797-TCA
Lit

1 CH.

Plan

27.5 M²

Feuille

4.5 M²

L'Office Immobilier de Saint-Jean-de-Sixt vous présente à la vente en exclusivité ce jolie studio, avec balcon et place de parking, à deux pas des commodités accessibles à pied !

A seulement 3 km des pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, et à 30min du lac d'Annecy.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2017, ce studio est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et séjour convertible en coin nuit.

+ D'INFORMATIONS :

Référence2797-TCA
Taxe foncière250 €
Charges de copropriété30 €
État général Excellent
Exposition Ouest
Étage 2/3
Parking 2 places
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/12/2022
Consommation énergétique
299 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 575 et 779 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr