L’Office Immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer vous présente à la vente T3 traversant 62 m² Loi Carrez (82 m² surface totale avec mezzanine) — dernier étage, mezzanine aménagée, terrasse, à moins de 7 min à pied des plages des Lecques.

📍 Situation et contexte :
Situé dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à moins de 7 minutes à pied des plages des Lecques. Commerces, restaurants et marché provençal à proximité; école la plus proche à moins de 5 minutes en voiture, gare TER à 7 minutes et aéroport de Toulon Hyères à environ 40 minutes.

🏡 Description intérieure :
Appartement traversant de 62 m² Loi Carrez (surface totale 82 m² avec mezzanine) au 2e et dernier étage d’une résidence fermée et bien entretenue. Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, cuisine indépendante, bon état général, climatisation réversible et fibre optique installée. Agencement fonctionnel offrant une sensation d’espace et une excellente luminosité tout au long de la journée.

🌙 Partie nuit :
une chambre confortable avec rangements, plus une mezzanine aménagée en véritable chambre supplémentaire (couchage confortable). Accès facile à la salle de bains depuis la partie nuit.

🌳 Avantages extérieurs :
Terrasse et balcon permettant de profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Dernier étage assurant calme et luminosité.

➕ Prestations complémentaires :

Place de parking libre dans la résidence, possibilité de louer un box, résidence sécurisée et entretenue, climatisation réversible, fibre optique.
Emplacement à pied plages, commerces et transports.