L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente : Appartement 94,25 m² avec terrasse végétalisée 44 m² et garage double, au cœur de Puyricard.

📍 Situation et contexte :
Au centre du village de Puyricard, dans une résidence sécurisée et entretenue, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate; résidence avec piscine.

🏡 Description intérieure :
Appartement lumineux de 94,25 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Séjour d’environ 46 m² s’ouvrant sur une terrasse végétalisée de 44 m² exposée sud-ouest. Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant. Parquet au sol, salle d’eau rénovée et nombreux rangements.

Espace nuit aménagé en 2 chambres avec placards; l’agencement initial en T4 permet de recréer facilement une 3ème chambre si besoin.

🌳 Avantages extérieurs :
Terrasse végétalisée de 44 m² en continuité du séjour, exposée sud-ouest. Résidence dotée d’un espace piscine et d’un environnement verdoyant.

➕ Prestations complémentaires :
Climatisation réversible, fibre optique, interphone, arrosage automatique sur la terrasse, chauffage individuel, ascenseur. Garage double de 29 m² avec étagères et pré-équipement pour borne électrique. Charges mensuelles : 230 € — Taxe foncière : 1 600 €.