Poisy
462 000 €
Appartement 3 pièces avec Jardin à vendre à Poisy
L'Office Immobilier de Poisy vous présente à la vente en co-exclusivité, cet appartement triplex de 101,5m2 avec jardin et 2 places de parking. Il se situe chemin des Pacheux, dans un environnement calme et familial à seulement 1km du centre de Poisy et 15min d'Annecy.
Au sein d'une ancienne ferme datant du 18ème siècle et réhabilitée en copropriété de 2 lots, l'appartement propose 3 niveaux de plus de 31m2 chacun.
Au rez de jardin, l'entrée s'ouvre sur un sas donnant accès aux deux étages. Vient ensuite une cuisine ouverte sur le séjour puis le jardin exposé Ouest offrant différents espaces et de jolies couchers de soleil.
Le 1er étage s'articule quant à lui en 3 espaces. Une grande chambre de plus de 12m2, un espace bureau et une salle d'eau. Un W.C individuel complète ce niveau.
Enfin le 2ème étage propose un studio entièrement équipé et récent, de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et salle d'eau avec W.C.
Un bien atypique offrant les avantages d'une maison sans les inconvénients. Quelques aménagements sont à prévoir pour révéler son plein potentiel.
au 06 04 48 19 79
Référence | 3568-TCA |
Taxe foncière | 800 € |
Charges de copropriété | 1 € |
État général | Excellent |
Exposition | Traversant Est/ouest |
Étage | 0/2 |
Parking | 2 places |
Fenêtre | Bois Double Vitrage |
Volets | Store Roulant Electrique Et Volets Bois |
Chauffage | Electrique |
Copropriété | Oui |
DÉTAIL DES PIÈCES
Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
0 | Cuisine | 32.39m2 | Est et Ouest | Sas d'entrée donnant sur la cuisine ouverte elle même sur le séjour. Accès au jardin et à la terrasse. Traversant d'est en ouest. |
1 | Chambre 1 | 31.89m2 | Est et Ouest | Accès par les escaliers au 1er. Un espace bureau distribuant la grande chambre, le WC individuel et la salle d'eau. |
2 | Chambre 2 | 37.27m2 | - | Grenier aménagé en studio avec salle d'eau indépendante et cuisine ouverte. Très lumineux grâce aux vélux. |
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2 CH.

101.5 M²

105 M²
L'Office Immobilier de Poisy vous présente à la vente en co-exclusivité, cet appartement triplex de 101,5m2 avec jardin et 2 places de parking. Il se situe chemin des Pacheux, dans un environnement calme et familial à seulement 1km du centre de Poisy et 15min d'Annecy.
Au sein d'une ancienne ferme datant du 18ème siècle et réhabilitée en copropriété de 2 lots, l'appartement propose 3 niveaux de plus de 31m2 chacun.
Au rez de jardin, l'entrée s'ouvre sur un sas donnant accès aux deux étages. Vient ensuite une cuisine ouverte sur le séjour puis le jardin exposé Ouest offrant différents espaces et de jolies couchers de soleil.
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 3568-TCA |
Taxe foncière | 800 € |
Charges de copropriété | 1 € |
État général | Excellent |
Exposition | Traversant Est/ouest |
Étage | 0/2 |
Parking | 2 places |
Fenêtre | Bois Double Vitrage |
Volets | Store Roulant Electrique Et Volets Bois |
Chauffage | Electrique |
Copropriété | Oui |
CONTACT

Théo CAUMETTE
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Conseiller Immobilier
+33604481979
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theo.caumette@m-oi.fr