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Appartement 4 pièce(s) à Plan-de-Cuques (13380)

Plan-de-Cuques

280 000 €

Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Plan-de-Cuques

Type de Bien
Appartement
Localisation
Plan-de-Cuques
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
7.55m²
Description

L’Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse et parking.

📍 Situation et contexte :
Au centre du village de Plan de Cuques, cet appartement profite d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, commodités, écoles et transports, sans oublier la proximité du parc Miremont.

🏡 Description intérieure :
Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour accédant à une terrasse de 7,55 m2. L'ensemble est complété par des prestations comme le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit se distingue par trois chambres bénéficiant d'une belle luminosité dû à leur exposition Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
La terrasse fermée invite à profiter de l'extérieur en toute intimité, offrant un supplément d'espace et de confort.

➕ Prestations complémentaires :
À la valeur de cet appartement s’ajoutent une place de parking privative ainsi qu’une cave, éléments appréciables pour un confort quotidien optimal.

✨ Conclusion :
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare.

LE MOT DE L'AGENT !
Vous serez séduit par son emplacement et par ses volumes.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4214-SCA.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Marseille
Appartements en vente à
Plan-de-Cuques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4214-SCA.
Taxe foncière1 129 €
Charges de copropriété236 €
État général Bon
Exposition Est
Étage 3/4
Parking 1 place
Fenêtre Pvc D/v
Volets Metal
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/10/2019
Consommation énergétique
92 kWh/m2/an
C
Émission de GES
21 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : 1104 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Hall12.98m2- un grand placard
Cuisine10.81m2- -
Séjour18.41m2- -
Terrasse7.55m2- -
Chambre 19.15m2- -
Chambre 210.41m2- -
Chambre 311.22m2- -
Dressing1.93m2- -
Salle d'eau 3.94m2- -
W.C.1.23m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
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OU
Photo principale du bien
280 000 €
Appartement à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4214-SCA.
Lit

3 CH.

Plan

80 M²

Feuille

7.55 M²

L’Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse et parking.

📍 Situation et contexte :
Au centre du village de Plan de Cuques, cet appartement profite d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, commodités, écoles et transports, sans oublier la proximité du parc Miremont.

🏡 Description intérieure :
Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour accédant à une terrasse de 7,55 m2. L'ensemble est complété par des prestations comme le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit se distingue par trois chambres bénéficiant d'une belle luminosité dû à leur exposition Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
La terrasse fermée invite à profiter de l'extérieur en toute intimité, offrant un supplément d'espace et de confort.

➕ Prestations complémentaires :
À la valeur de cet appartement s’ajoutent une place de parking privative ainsi qu’une cave, éléments appréciables pour un confort quotidien optimal.

✨ Conclusion :
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4214-SCA.
Taxe foncière1 129 €
Charges de copropriété236 €
État général Bon
Exposition Est
Étage 3/4
Parking 1 place
Fenêtre Pvc D/v
Volets Metal
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/10/2019
Consommation énergétique
92 kWh/m2/an
C
Émission de GES
21 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : 1104 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

|

sandrine.campo@m-oi.fr