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Modesty Blanchon
1847-MBL.
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#Luxe
LOCALISATION
Marseille
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
993 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
240m²
EXTÉRIEUR
120m²

Exclusivité - Duplex inversé 240m2 et 120m2 d'extérieur

L'Office Immobilier de Marseille 8ème arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce duplex inversé de 240m2 et ses 120m2 d'extérieur.

Au coeur du Rouet, ce bien se situe à proximité de toutes commodités, à 700 mètres de la station de métro Périer, du parc du 26ème centenaire et des axes autoroutiers.

Ce duplex inversé prend place en fond de cour, à l’arrière d’une copropriété, et développe sur deux niveaux une surface loi carrez de 240m2.

L’espace de vie occupe le niveau supérieur, il est éclatant de luminosité et magnifié par sa belle hauteur sous plafond.

Côtoyé par le salon et la cuisine aménagée , l’espace est prolongé d’une magnifique terrasse de 35m2.

L’escalier sur mesure suit la ligne verticale des carreaux de verre et accompagne la descente vers l’espace nuit.

Le niveau inférieur accueille une suite parentale, avec double dressing, ouverte sur une terrasse de 19m2.

Cette dernière jouit d'un jacuzzi, et sa situation centrale la rend accessible depuis l’entrée ainsi que depuis une deuxième chambre avec salle d'eau.

Une troisième chambre, avec sa terrasse privative et sa salle d'eau, vient jouxtée la quatrième chambre et la buanderie.

Ce duplex et ses différents espaces se vivent comme une maison et sont complétés par un triple box.

Je me tiens à votre disposition pour des renseignements plus approfondis ou répondre à toutes questions.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 65 27 75
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1847-MBL.
TAXE FONCIÈRE
3 500 €
CHARGE DE COPRO.
450 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
SUD et EST
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double Vitrage Alu
VOLETS
ROULANTS
CHAUFFAGE
Clim reversibles
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
137 kWhEP/m2.an
Exclusivité - Duplex inversé 240m2 et 120m2 d'extérieurExclusivité - Duplex inversé 240m2 et 120m2 d'extérieur
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Terrasse23.89m²Nord OuestEntrée
0Entrée38.24m²--
0Placard1.61m²--
0Chambre 118.68m²Sud ouest-
0Dressing12.87m²--
0Dressing5.91m²--
0Salle de bains10.36m²-avec wc
0Terrasse18.46m²Sud Estpatio
0Dégagement5.63m²--
0Chambre 218.21m²Est-
0Salle d'eau 2.78m²--
0Dégagement1.36m²--
0Buanderie6.87m²--
0Chambre 39.79m²Sud-
0W.C.2.55m²--
0Chambre 411.31m²Nord Ouest-
0Salle d'eau 2.61m²--
0Terrasse5.64m²Nord Ouestchambre 4
1Séjour69.35m²Est-
1Cuisine18.02m²Est-
1Cellier2.68m²-avec wc
1Terrasse34.87m²Sud Est-
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Modesty Blanchon
1847-MBL.
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993 000 €
Appartement à vendre
Marseille
Réf : 1847-MBL.

4 CH.

240 M²

120 M²

L'Office Immobilier de Marseille 8ème arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce duplex inversé de 240m2 et ses 120m2 d'extérieur.

Au coeur du Rouet, ce bien se situe à proximité de toutes commodités, à 700 mètres de la station de métro Périer, du parc du 26ème centenaire et des axes autoroutiers.

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3 500 €
CHARGE DE COPRO.
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Excellent
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SUD et EST
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double Vitrage Alu
VOLETS
ROULANTS
CHAUFFAGE
Clim reversibles
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
137 kWhEP/m2.an

CONTACT

Modesty BLANCHON

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Conseillère Immobilier

+33604652775

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modesty.blanchon@m-oi.fr