Appartement 3 pièces - duplex - Lodi Castellane
6725-NZW
173 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
2 M2
Surface habitable
64 M2
Localisation
Marseille
Nombre de pièces
3
Description du bien

🏠 L’Office Immobilier de Marseille 5ᵉ vous présente, en exclusivité, cet appartement duplex 3 pièces, secteur Lodi.

📍 Situation et contexte
Idéalement situé au cœur du quartier animé de Lodi, proche de la place Castellane et du quartier du Rouet, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun.

🏡 Description intérieure
Cet appartement duplex de 64 m², se situe au 2ᵉ étage et dernier étage d’un petit immeuble, et propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, offre un espace de vie convivial. A l'étage, vous retrouvez la partie nuit avec deux chambres, et une salle d'eau.

🌿 Avantages extérieurs
Un petit balcon, exposé Est, côté cour, permet de profiter des extérieurs.

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au 07 57 91 80 79

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6725-NZW

OU
Caractéristiques
Référence6725-NZW
Taxe foncière1 074 €
Charges de copropriété54.3 €
État général Bon
Exposition Est-ouest
Étage 2/2
FenĂŞtre Double Pvc + Alu
Volets Persiennes Bois
Chauffage Electrique + Clim Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
26/03/2026
Consommation énergétique
132 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 840 et 1190 € / an

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173 000 €
Appartement Ă  vendre
Marseille
Réf : 6725-NZW
Lit

2 CH.

Plan

64 M²

Feuille

2 M²

🏠 L’Office Immobilier de Marseille 5ᵉ vous présente, en exclusivité, cet appartement duplex 3 pièces, secteur Lodi.

📍 Situation et contexteIdéalement situé au cœur du quartier animé de Lodi, proche de la place Castellane et du quartier du Rouet, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun.

🏡 Description intérieureCet appartement duplex de 64...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6725-NZW
Taxe foncière1 074 €
Charges de copropriété54.3 €
État général Bon
Exposition Est-ouest
Étage 2/2
FenĂŞtre Double Pvc + Alu
Volets Persiennes Bois
Chauffage Electrique + Clim Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
26/03/2026
Consommation énergétique
132 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 840 et 1190 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

|

Conseillère en transaction immobilière

+33757918079

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natacha@m-oi.fr