L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement de type trois en rez-de-jardin avec terrasse et jardin, situé 49 Chemin du four de buze, dans la copropriété très bien entretenue des Hauts de Maristella (2015).

Situation et contexte : Au calme, en rez-de-jardin, au cœur du quartier vivant des Hauts de Maristella dans le 14ème arrondissement, cet appartement bénéficie d’un environnement serein et d’un accès direct aux commodités locales : écoles à moins de 5 minutes en voiture, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. La gare Saint-Charles se situe à 15 minutes, l’aéroport Marseille Provence à 18 minutes.

Description intérieure : Ce trois-pièces de 60 m² présente une configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (travaux de peinture à prévoir). Belle pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte non équipée, climatisation réversible, prestations modernes, placard de rangement, volets roulants manuels et menuiseries en double vitrage PVC. Le séjour donne sur une terrasse couverte et un jardin privatif exposés sud et sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Chauffage électrique individuel.

Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un couple, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec WC.

Avantages extérieurs : Jardin sécurisé et terrasse conviviale, exposés au sud et sud-ouest, propices à la détente en extérieur.

Prestations complémentaires : Un box complète ce bien. Résidence sécurisée et bien tenue, année de construction 2015.