Appartement 4 pièces
5889-GBE
173 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
4 M2
Surface habitable
70 M2
Localisation
Marseille
Nombre de pièces
4
Description du bien

Mon Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement rénové de type 4 avec  terrasse et loggia.

📍 Situation et contexte :
Situé au sein de la résidence La Pauline Sainte Marguerite, cet appartement trés lumineux  bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, le métro et le futur tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement traversant de 70m², entièrement rénové, offre un espace de vie comprenant un séjour avec une petite terrasse, une cuisine équipée avec loggia et un cellier. Il dispose aussi d'un séjour climatisé pour votre confort.

Côté espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.

➕ Prestations complémentaires :
La résidence propose un stationnement libre au sein de la copropriété, ajoutant une commodité non négligeable au bien.

CE QUE L'ON AIME
Façades faites 2023
Isolation toiture faite 2023
Visiophone et clôture de la copro faits 2025
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 13 67 41 07

Intéressé par ce bien ?

5889-GBE

OU
Caractéristiques
Référence5889-GBE
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété162 €
État général Bon État
Étage 4/4
Parking 2 places
Fenêtre Double/pvc
Volets Pliant
Chauffage Chaudière Gaz
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/07/2025
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
D
Émission de GES
44 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1610 et 2240 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour19.23 m2- Séjour
Cellier4.27 m2- Cellier
Cuisine7.08 m2- Cuisine
Loggia2.38 m2- Loggia
Dégagement3.81 m2- Dégagement
Placard1.34 m2- Placard
Salle de bains3.53 m2- Salle de bains
SDE + WC0.81 m2- Wc
-8.85 m2- Chambre de Gauche
-11.92 m2- Chambre du Milieu
-9.57 m2- Chambre de Droite
Balcon3.24 m2- Balcon

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
173 000 €
Appartement à vendre
Marseille
Réf : 5889-GBE
Lit

3 CH.

Plan

70 M²

Feuille

4 M²

Mon Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement rénové de type 4 avec  terrasse et loggia.📍 Situation et contexte :Situé au sein de la résidence La Pauline Sainte Marguerite, cet appartement trés lumineux  bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, le métro et le futur tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.🏡 Description intérieure :Cet appartement traversant de 70m², entièrement rénové,...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5889-GBE
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété162 €
État général Bon État
Étage 4/4
Parking 2 places
Fenêtre Double/pvc
Volets Pliant
Chauffage Chaudière Gaz
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/07/2025
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
D
Émission de GES
44 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1610 et 2240 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Geraldine BELOT

|

Consultante

+33613674107

|

geraldine.belot@m-oi.fr