13014 Marseille - Appartement T1 36m2.

L'Office Immobilier de Marseille 13014 vous propose à la vente cet appartement T1 de 36m2 avec balcon.

Dans le quartier de Bon Secours, côté Saint Gabriel, à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces cet appartement est idéalement situé.

Le parking est aisé à proximité de la résidence.

En rez de chaussée surélevé l'appartement donne côté cour et bénéficie d'un calme appréciable.

Il offre de beaux volumes ; quelques travaux de raffraîchissement sont à prévoir (éventuellement un réaménagement de l'espace pour le convertir en T2).

Il se compose d'un espace cuisine exposée Sud donnant sur un balcon de belle profondeur, d'une pièce à vivre lumineuse (expo Sud) et d'une grande salle d'eau. Le tout articulé sur une entrée spacieuse.

Le dernier loyer connu étant de 580€, la rentabilité brute de cet appartement est de 11,8%, soit 9,5% en net (hors charges et foncier).