Mon Office Immobilier
04.88.14.57.90
392-NM.
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LOCALISATION
Marseille
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
Prix sur demande
PIÈCES
1
HABITABLE
34m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier de Marseille 13014 vous propose à la vente cet appartement T1 de 36m2 avec balcon.

Dans le quartier de Bon Secours, côté Saint Gabriel, à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces cet appartement est idéalement situé.

Le parking est aisé à proximité de la résidence.

En rez de chaussée surélevé l'appartement donne côté cour et bénéficie d'un calme appréciable.

Il offre de beaux volumes ; quelques travaux de raffraîchissement sont à prévoir (éventuellement un réaménagement de l'espace pour le convertir en T2).

Il se compose d'un espace cuisine exposée Sud donnant sur un balcon de belle profondeur, d'une pièce à vivre lumineuse (expo Sud) et d'une grande salle d'eau. Le tout articulé sur une entrée spacieuse.

Le dernier loyer connu étant de 580€, la rentabilité brute de cet appartement est de 11,8%, soit 9,5% en net (hors charges et foncier).

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
392-NM.
TAXE FONCIÈRE
680 €
CHARGE DE COPRO.
55 €
LOYER POSSIBLE
580 €
ÉTAT GÉNERAL
Correct
ÉTAGE
1/0
FENÊTRE
Bois simple vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Électrique
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
kWhEP/m2.an
@altTag
@altTag
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392-NM.
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59 000 €
Appartement à vendre
Marseille
Réf : 392-NM.

1 CH.

34 M²

10 M²

L'Office Immobilier de Marseille 13014 vous propose à la vente cet appartement T1 de 36m2 avec balcon.

Dans le quartier de Bon Secours, côté Saint Gabriel, à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces cet appartement est idéalement situé.

Le parking est aisé à proximité de la résidence.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
392-NM.
TAXE FONCIÈRE
680 €
CHARGE DE COPRO.
55 €
LOYER POSSIBLE
580 €
ÉTAT GÉNERAL
Correct
ÉTAGE
1/0
FENÊTRE
Bois simple vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Électrique
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
kWhEP/m2.an

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