Magnifique appartement de type 5 avec terrasse et combles aménageables à 10 minutes à pied de la mer

Marseille

890 000 €

Appartement 6 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille
Surface habitable
202m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
60m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente un Duplex de 200m² avec terrasse et parking

📍 Situation et contexte :
Situé entre Saint-Lambert et Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque, cet appartement en dernier étage bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité des transports et des commodités.

🏡 Description intérieure :
Agencé comme une maison sur les toits, cet appartement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest offre une surface totale d'environ 200m². Les travaux de rénovation permettront de créer de grands espaces, avec une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 60m² exposée Ouest. La belle hauteur sous plafond d'environ 4m et les volumes généreux offrent une grande liberté pour redistribuer l'espace selon vos besoins.

🌙 Coin nuit :
Aménagez l'espace pour accueillir au moins 4 chambres, un espace bureau, un dressing et plusieurs pièces d'eau pour répondre à vos attentes.

➕ Prestations complémentaires :
Parkings disponibles au rez-de-chaussée de l’immeuble, ajoutant un confort pratique à ce bien.

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au 06 27 88 81 04
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5073-FBR.
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OU
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Référence5073-FBR.
Charges de copropriété50 €
État général A Rénover
Exposition Est/ouest
Étage 2/2
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Chauffage Pompes À Chaleur + Gaz Individuel
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/02/2024
Consommation énergétique
239 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2150 et 2980 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
890 000 €
Appartement à vendre
Marseille
Réf : 5073-FBR.
Lit

5 CH.

Plan

202 M²

Feuille

60 M²

L’Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente un Duplex de 200m² avec terrasse et parking📍 Situation et contexte :Situé entre Saint-Lambert et Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque, cet appartement en dernier étage bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité des transports et des commodités.🏡 Description intérieure :Agencé comme une maison sur les toits, cet appartement...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5073-FBR.
Charges de copropriété50 €
État général A Rénover
Exposition Est/ouest
Étage 2/2
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Chauffage Pompes À Chaleur + Gaz Individuel
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/02/2024
Consommation énergétique
239 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2150 et 2980 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

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Agent immobilier

+33627888104

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chloe.lafitte@m-oi.fr