🏢 L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de 4 pièces entièrement rénové de 96,55 m² Loi Carrez, lumineux, avec terrasse et vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer.

📍 Situation et contexte :

Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, dans le 9^e arrondissement, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence des années 1980, bien entretenue et arborée, s’organise autour d’un grand parc paysager de plus de deux hectares, dans un secteur très recherché, au calme.

🏡 Description intérieure :

Au 3^e étage avec ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet massif, cuisine séparée et équipée, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le séjour, exposé sud-ouest, offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter de la vue.

🌙 Coin nuit :

Trois chambres confortables et deux salles d’eau modernes avec douche à l’italienne, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

💡 Charges et confort :

Les charges de copropriété, d’environ 370 € par mois, comprennent le chauffage collectif, les ascenseurs, l’entretien des parties communes et du parc. L’appartement dispose en complément d’une climatisation réversible pour l’été. Copropriété de 76 lots, sans procédure en cours.

➕ Prestations complémentaires :

Une cave complète le bien. Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement : il suffit de poser ses valises. Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix. Le dossier de diagnostics est disponible sur simple demande.