[VENDU] Appartement 3 pièces avec terrasse et cave à La Rouvière
5878-AFO
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
8 M2
Surface habitable
57 M2
Localisation
Marseille 9e Arrondissement
Nombre de pièces
3
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille 9ème arrondissement a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : un T3 lumineux avec terrasse et cave à La Rouvière.
📍 Situation et contexte :
Nichée au coeur du Redon dans le 9eme arrondissement, la Rouvière est une copropriété prisée des années 1960 profitant d'un grand parc arboré et bien entretenu. Elle bénéficie d'un accès direct aux commerces, services et transports en commun, et offre un environnement agréable et sécurisé avec gardien et concierge.
🏡 Détails du bien :
Au 1er étage avec ascenseur, T3 traversant de 55 m² entièrement rénové : séjour ouvrant sur terrasse sud de 8 m², cuisine ouverte équipée et loggia/buanderie (~2 m²), deux chambres (une avec accès terrasse), salle d'eau moderne, WC séparés, climatisation. Cave incluse ; stationnement libre dans la résidence.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
Nichée au coeur du Redon dans le 9eme arrondissement, la Rouvière est une copropriété prisée des années 1960 profitant d'un grand parc arboré et bien entretenu. Elle bénéficie d'un accès direct aux commerces, services et transports en commun, et offre un environnement agréable et sécurisé avec gardien et concierge.
🏡 Détails du bien :
Au 1er étage avec ascenseur, T3 traversant de 55 m² entièrement rénové : séjour ouvrant sur terrasse sud de 8 m², cuisine ouverte équipée et loggia/buanderie (~2 m²), deux chambres (une avec accès terrasse), salle d'eau moderne, WC séparés, climatisation. Cave incluse ; stationnement libre dans la résidence.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement lumineux et confortable avec extérieur sans vis-à-vis au coeur de La Rouvière !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 90 24 26
au 07 57 90 24 26
Caractéristiques
| Référence | 5878-AFO |
| Taxe foncière | 1 300 € |
| Charges de copropriété | 205 € |
| État général | Refait À Neuf |
| Exposition | Traversant Nord-sud |
| Étage | 1/17 |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Roulants Électriques |
| Chauffage | Climatisation Réversible + Éléctriques |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/10/2025
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 680 et 970 € / an
Photos du bien









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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 9e Arrondissement
Réf : 5878-AFO

2 CH.

57 M²

8 M²
L’Office Immobilier de Marseille 9ème arrondissement a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : un T3 lumineux avec terrasse et cave à La Rouvière.📍 Situation et contexte :Nichée au coeur du Redon dans le 9eme arrondissement, la Rouvière est une copropriété prisée des années 1960 profitant d'un grand parc arboré et bien entretenu. Elle bénéficie d'un accès direct aux commerces, services et transports en commun, et offre un...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5878-AFO |
| Taxe foncière | 1 300 € |
| Charges de copropriété | 205 € |
| État général | Refait À Neuf |
| Exposition | Traversant Nord-sud |
| Étage | 1/17 |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Roulants Électriques |
| Chauffage | Climatisation Réversible + Éléctriques |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/10/2025
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 680 et 970 € / an
CONTACT

Anne FOURNEAU
|
Agent immobilier
+33757902426
|
anne.fourneau@m-oi.fr

