[VENDU] Appartement 3 pièces
5633-NZW
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
5 M2
Surface habitable
61 M2
Localisation
Marseille 9e Arrondissement
Nombre de pièces
3
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille 9ème a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T3 avec balcon et cave.
📍 Situation et contexte :
Situé à Sainte-Marguerite, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports (métro, tramway, bus) et des axes routiers. Niché au 4ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts entretenus.
🏡 Détails du bien :
Pièce de vie spacieuse de plus de 16 m² avec balcon ensoleillé, cuisine séparée s'ouvrant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain; cave incluse.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
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Situé à Sainte-Marguerite, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports (métro, tramway, bus) et des axes routiers. Niché au 4ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts entretenus.
🏡 Détails du bien :
Pièce de vie spacieuse de plus de 16 m² avec balcon ensoleillé, cuisine séparée s'ouvrant sur une loggia, deux chambres, une salle de bain; cave incluse.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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au 07 57 91 80 79
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Caractéristiques
| Référence | 5633-NZW |
| Taxe foncière | 1 200 € |
| Charges de copropriété | 161 € |
| État général | À Rénover |
| Exposition | Sud Est / Nord Ouest |
| Étage | 4/7 |
| Fenêtre | Simple Bois + Double Vitrage |
| Volets | Accordéon + Roulants Électriques |
| Chauffage | Clim Réversible + Collectif Gaz |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/05/2025
Consommation énergétique
139 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 740 et 1070 € / an
Photos du bien






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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 9e Arrondissement
Réf : 5633-NZW

2 CH.

61 M²

5 M²
L’Office Immobilier de Marseille 9ème a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T3 avec balcon et cave.📍 Situation et contexte :Situé à Sainte-Marguerite, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports (métro, tramway, bus) et des axes routiers. Niché au 4ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts entretenus.🏡 Détails du bien :Pièce de vie spacieuse de plus de 16 m² avec...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5633-NZW |
| Taxe foncière | 1 200 € |
| Charges de copropriété | 161 € |
| État général | À Rénover |
| Exposition | Sud Est / Nord Ouest |
| Étage | 4/7 |
| Fenêtre | Simple Bois + Double Vitrage |
| Volets | Accordéon + Roulants Électriques |
| Chauffage | Clim Réversible + Collectif Gaz |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/05/2025
Consommation énergétique
139 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 740 et 1070 € / an
CONTACT

Natacha ZWOJSCZYKI
|
Conseillère en transaction immobilière
+33757918079
|
natacha@m-oi.fr

