Appartement 3 pièce avec terrasse, parking et cave dans le 9eme arrondissement
5761-AFO
275 000 €

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 9e Arr

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
7 M2
Surface habitable
65 M2
Localisation
Marseille 9e Arrondissement
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille 9ème vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse et parking.

📍 Situation et contexte :
Situé dans la résidence Le Manoir, ce bien se trouve à proximité de nombreux services, commerces et transports en commun, offrant un accès facile aux commodités.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 64,33 m² Loi Carrez, orienté plein sud, est baigné de lumière. Il dispose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 7 m², d'une cuisine séparée et de deux chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez de la terrasse de 7 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Une place de parking et une cave complètent ce bien, situé dans une résidence arborée et sécurisée de 1988.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 71 12 56

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5761-AFO

OU
Caractéristiques
Référence5761-AFO
Charges de copropriété185 €
État général Bon État
Exposition Sud
Étage 4/5
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Battants Alu
Chauffage Electrique Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/09/2025
Consommation énergétique
130 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 700 et 990 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Couloir10.36 m2- -
Séjour20.27 m2Sud -
Cuisine7.4 m2Sud -
SDE + WC2.14 m2- -
Chambre 19 m2Sud -
Chambre 210.63 m2Ouest -
Salle d'eau 4.53 m2- -
Terrasse7 m2Sud -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Photo principale du bien
275 000 €
Appartement à vendre
Marseille 9e Arrondissement
Réf : 5761-AFO
Lit

2 CH.

Plan

65 M²

Feuille

7 M²

L’Office Immobilier de Marseille 9ème vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse et parking.📍 Situation et contexte :Situé dans la résidence Le Manoir, ce bien se trouve à proximité de nombreux services, commerces et transports en commun, offrant un accès facile aux commodités.🏡 Description intérieure :Cet appartement de 64,33 m² Loi Carrez, orienté plein sud, est baigné de lumière. Il dispose d'un séjour s'ouvrant...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5761-AFO
Charges de copropriété185 €
État général Bon État
Exposition Sud
Étage 4/5
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Battants Alu
Chauffage Electrique Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/09/2025
Consommation énergétique
130 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 700 et 990 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

|

Agent immobilier

+33626711256

|

anne.fourneau@m-oi.fr