L’Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T2 rénové avec terrasse exposée sud et box disponible en sus.

📍 **Situation et contexte :**
Situé dans le quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, l’appartement bénéficie de la proximité du métro 2, des bus et des commerces. Il se trouve au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée.

🏡 **Description intérieure :**
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 46 m². Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC.

🌳 **Avantages extérieurs :**
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 21 m², exposée sud, avec des vues végétalisées.

➕ **Prestations complémentaires :**
Résidence sécurisée et bien entretenue. Box disponible en sus. La proximité de la mer, le calme et l’état prêt à emménager complètent les caractéristiques de ce bien.