Appartement 3 pièces d’une surface de 61m2 en duplex avec terrasse
5713-MCO
357 000 €

Appartement 3 pièces avec Piscine à vendre à Marseille 8e Arr

Type de bien
Appartement
Surface habitable
61 M2
Localisation
Marseille 8e Arrondissement
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un duplex T3 lumineux avec terrasse.

📍 Situation et contexte :
Situé au cœur du 8ème arrondissement, l'appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Il est à proximité immédiate des commerces, des bus, et du métro Rond-point du Prado.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex de 61m2 se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements et WC, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à la  terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements.
Une salle de bains avec WC complète cet étage.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable collective compris dans les charges de copropriété. La résidence propose un service de gardien 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol.

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5713-MCO

OU
Caractéristiques
Référence5713-MCO
Taxe foncière2 100 €
Charges de copropriété210 €
Loyer Possible1 400 €
État général Bon État
Exposition Nord Ouest
Étage 2/5
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Climatisation Reversible Gainable
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/09/2025
Consommation énergétique
132 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A

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Photo principale du bien
357 000 €
Appartement à vendre
Marseille 8e Arrondissement
Réf : 5713-MCO
Lit

2 CH.

Plan

61 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un duplex T3 lumineux avec terrasse.📍 Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, l'appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Il est à proximité immédiate des commerces, des bus, et du métro Rond-point du Prado.🏡 Description intérieure : Ce duplex de 61m2 se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5713-MCO
Taxe foncière2 100 €
Charges de copropriété210 €
Loyer Possible1 400 €
État général Bon État
Exposition Nord Ouest
Étage 2/5
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Climatisation Reversible Gainable
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/09/2025
Consommation énergétique
132 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A

CONTACT

Photo de l'agent

Michaël COLOMBO

|

Conseilier Immobilier

+33625142932

|

michael.colombo@m-oi.fr