Appartement T3 avec balcons et vue sur mer dans le 8e arrondissement de Marseille

Marseille 8e Arrondissement

397 000 €

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Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 8e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 8e Arrondissement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
6m²
Description

L'Office Immobilier Marseille 13008 vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec balcons et vue mer.

Situé au sein du Quartier de la Vieille-Chapelle et limitrophe de celui de la Pointe Rouge, à deux pas de la mer, des transports en commun (bus) et commerces, dans une résidence bien entretenue.

Au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant et rénové dans lequel vous profitez d'une surface de 67,3 m2 loi Carrez.

Celui-ci propose un séjour avec cuisine ouverte et équipée, tous deux ouverts sur un premier balcon à la vue mer époustouflante. 

Se trouvent également deux chambres au calme dont un dispose d'un balconnet avec vue sur les collines, une salle d'eau/bain bénéficiant également d'un petit extérieur ainsi que des w.c séparés.

Le tout est complété par une cave et peut également être complété par un box en sus.

Vous serez séduit par son emplacement et sa proximité mer, sa luminosité, son extérieur ainsi que son état prêt à emménager !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 27 88 81 04
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5620-CLA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5620-CLA
Taxe foncière1 166 €
Charges de copropriété150 €
État général Rénové
Exposition Ouest / Est
Étage 5/7
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/01/2025
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
C
Émission de GES
26 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1410 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
397 000 €
Appartement à vendre
Marseille 8e Arrondissement
Réf : 5620-CLA
Lit

2 CH.

Plan

70 M²

Feuille

6 M²

L'Office Immobilier Marseille 13008 vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec balcons et vue mer.

Situé au sein du Quartier de la Vieille-Chapelle et limitrophe de celui de la Pointe Rouge, à deux pas de la mer, des transports en commun (bus) et commerces, dans une résidence bien entretenue.

Au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant et rénové dans lequel vous...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5620-CLA
Taxe foncière1 166 €
Charges de copropriété150 €
État général Rénové
Exposition Ouest / Est
Étage 5/7
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/01/2025
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
C
Émission de GES
26 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1410 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

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Agent immobilier

+33627888104

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chloe.lafitte@m-oi.fr