Penthouse 4 pièces avec terrasses et garage - Vue mer

Marseille 8e Arrondissement

1 175 000 €

Accueil > Appartement à Marseille 8e Arrondissement > Penthouse 4 pièces avec terrasses et ...

Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 8e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 8e Arrondissement
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
45m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 8éme arrondissement vous présente à la vente ce Penthouse en duplex de 4 pièces avec vue mer, terrasse, rooftop et garage double. 

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier typique de la Madrague de Montredon, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe Rouge. L'emplacement offre une ambiance de quartier paisible entre mer et collines.

🏡 Description intérieure :
L'appartement de 133m2 situé au dernier étage, profite de prestations haut de gamme et soignées. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12m2 côté collines ainsi qu'une belle véranda côté mer. 

🌙 Coin nuit :
Le bien propose trois chambres. Deux chambres au premier niveau disposent chacune d'un dressing et se partagent une salle d'eau, la troisième est une suite parentale située à l'étage donnant accès au rooftop d'environ 32m2.

🌳 Avantages extérieurs :
Les deux terrasses offrent des vues imprenables, l'une sur la mer et l'autre sur les calanques, apportant une belle extension de votre espace de vie.

➕ Prestations complémentaires :
La résidence de 2012 est équipée d'un ascenseur. Un garage double disponible en supplément complète ce bien.

LE MOT DE L'AGENT !
Un véritable coup de coeur avec vue exceptionnelle sur la mer et les îles ! Un bien rare dans un secteur des plus recherchés de Marseille !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 71 12 56
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5447-DVI
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5447-DVI
Charges de copropriété333 €
État général Excellent État
Exposition Traversant Est-ouest
Étage 3/3
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible Gainable
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/09/2022
Consommation énergétique
107 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 860 et 1200 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5447-DVI
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
1 175 000 €
Appartement à vendre
Marseille 8e Arrondissement
Réf : 5447-DVI
Lit

3 CH.

Plan

135 M²

Feuille

45 M²

L’Office Immobilier de Marseille 8éme arrondissement vous présente à la vente ce Penthouse en duplex de 4 pièces avec vue mer, terrasse, rooftop et garage double.  Situation et contexte :Situé dans le quartier typique de la Madrague de Montredon, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5447-DVI
Charges de copropriété333 €
État général Excellent État
Exposition Traversant Est-ouest
Étage 3/3
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible Gainable
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/09/2022
Consommation énergétique
107 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 860 et 1200 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

|

Agent immobilier

+33626711256

|

anne.fourneau@m-oi.fr