L’Office Immobilier de Marseille 8ème vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 traversant avec terrasse et cave, au coeur du Carré d'Or.

📍 Situation et contexte :
Situé rue Jean Mermoz, au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble élégant et très bien entretenu de 1964. Il est proche des commerces, des transports et des écoles, dans un environnement calme et recherché.

🏡 Description intérieure :
L'appartement traversant de 104,84 m² Loi Carrez, offre une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Est. La cuisine est séparée et entièrement équipée, elle donne accès à une loggia d'environ 5m² côté Ouest. L'appartement est entièrement climatisé.

L'espace nuit propose trois chambres avec de nombreux rangements, dont une chambre de 15 m² et deux salles d'eau.

🌳 Avantages extérieurs :
La terrasse de 15 m² exposée Est, est idéale pour profiter des belles journées.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir en sus un garage fermé.