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[VENDU]  Appartement 5 pièces dans le 8ème arrondissement

Marseille 8e Arrondissement

Prix sur demande

Appartement 5 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 8e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 8e Arrondissement
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
5m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille 8ème a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type 5 sans vis-à-vis avec loggia et cave, offrant de belles perspectives de rénovation.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé sur les hauteurs du quartier prisé de la Pointe Rouge, l'appartement se trouve à proximité immédiate des sentiers de Marseilleveyre et de la campagne Pastré, et seulement quelques minutes à pied de la plage. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement boisé.

🏡 Détails du bien :
Ce logement traversant et lumineux de 90m² au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'une cuisine séparée avec loggia, d'un séjour ouvrant sur une deuxième loggia, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'un espace nuit avec 4 chambres et un dressing. Le balcon fermé en loggia offre une vue sur la colline et les pins. Une cave et un stationnement aisé au sein de la copropriété complètent ce bien.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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Référence4257-AFO.
Taxe foncière1 639 €
Charges de copropriété235 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Nord-sud
Étage 3/8
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Persiennes Métalliques
Chauffage Climatisation + Chauffage Collectif Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/02/2024
Consommation énergétique
181 kWh/m2/an
D
Émission de GES
24 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 970 et 1370 € / an

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 8e Arrondissement
Réf : 4257-AFO.
Lit

4 CH.

Plan

90 M²

Feuille

5 M²

+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière1 639 €
Charges de copropriété235 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Nord-sud
Étage 3/8
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Persiennes Métalliques
Chauffage Climatisation + Chauffage Collectif Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/02/2024
Consommation énergétique
181 kWh/m2/an
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Émission de GES
24 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 970 et 1370 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

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anne.fourneau@m-oi.fr