EXCLUSIVITE : Appartement 4 pièces avec balcons en plein coeur de Saint-Victor

Marseille 7e Arrondissement

370 000 €

Appartement 4 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 7e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 7e Arrondissement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
5m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type  4 avec balcons.


Situé en plein cœur du quartier de Saint-Victor, proche du Vieux-Port, à proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers.


Au 3e étage sur 4, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et climatisé, dans lequel vous profiterez d'une surface habitable de 70 m² dont 66 m² loi Carrez.


Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur un agréable séjour, tous deux aérés sur un premier balcon qui bénéficie d'une vue dégagée.

L'appartement possède deux chambres ayant un accès à un second balcon donnant sur une cour arborée et calme. Se trouvent également une autre pièce pouvant servir de chambrette/bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.


Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée.



Vous serez séduits par son emplacement prisé, son calme, sa luminosité, sa rénovation faite avec goût, ainsi que ses extérieurs ! 


 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 27 88 81 04
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4162-CLA
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4162-CLA
Taxe foncière938 €
Charges de copropriété78 €
État général Refait À Neuf
Exposition Est/ouest
Étage 3/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes Métalliques
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/03/2024
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 510 et 740 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4162-CLA
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
370 000 €
Appartement à vendre
Marseille 7e Arrondissement
Réf : 4162-CLA
Lit

2 CH.

Plan

70 M²

Feuille

5 M²

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type  4 avec balcons.


Situé en plein cœur du quartier de Saint-Victor, proche du Vieux-Port, à proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers.


Au 3e étage sur 4, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et climatisé, dans lequel vous profiterez d'une surface habitable de 70 m² dont 66 m² loi Carrez.


Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur un agréable séjour, tous deux aérés sur un premier balcon qui bénéficie d'une vue dégagée.

L'appartement possède deux chambres ayant un accès à un second balcon donnant sur une cour arborée et calme. Se trouvent également une autre pièce pouvant servir de chambrette/bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.


Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée.



Vous serez séduits par son emplacement prisé, son calme, sa luminosité, sa rénovation faite avec goût, ainsi que ses extérieurs ! 


 

+ D'INFORMATIONS :

Référence4162-CLA
Taxe foncière938 €
Charges de copropriété78 €
État général Refait À Neuf
Exposition Est/ouest
Étage 3/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes Métalliques
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/03/2024
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 510 et 740 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

|

Agent immobilier

+33627888104

|

chloe.lafitte@m-oi.fr