L’Office Immobilier de Marseille 7ème vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux et rénové de type 3 avec balcon, parking et cave dans le quartier prisé du Vallon des Auffes.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé, cet appartement se trouve rue du Vallon des Auffes, à quelques minutes à pied du port et de la place Saint-Eugène, il profite de tous les commerces, services, restaurants et cafés du Vallon et d'Endoume.

🏡 Description intérieure :
Ce bien de 62,84m² loi carrez, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble édifié en 1957, a été entièrement rénové en 2024 offrant de très belles prestations et des matériaux de qualité. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi que de deux chambres de 12m2 chacune, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon de 3m², orienté sud-ouest, offre une jolie vue sur le Vallon et la mer.

➕ Prestations complémentaires :
Une place de stationnement attribuée à l'appartement ainsi qu'une spacieuse cave complètent l'ensemble. La copropriété dispose d'un local vélos commun.