L’Office Immobilier de Marseille 6ème vous présente en exclusivité, ce magnifique duplex atypique de type 3 avec balcons aux vues dégagées. 

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier de La Plaine, Rue piètonne des Trois Rois, proche des transports (métro 2) et de toute commodité, dans un immeuble bien entretenu datant de 1880 et dont la façade est remarquable.

🏡 Description intérieure :
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous trouverez cet appartement en duplex dans lequel vous profiterez d'une surface de 105m², dont 90m² en loi Carrez.

La partie basse du duplex offre une vaste pièce de vie baignée de lumière et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres avec charpente apparente. Cette partie propose également une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une première chambre spacieuse avec salle d'eau. La partie haute propose une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau.

🌳 Avantages extérieurs :
Le bien profite d'un balcon au niveau du séjour et un balcon au niveau de la première chambre offrant une jolie vue dégagée sur les toits marseillais, le Mont Pujet et la Bonne Mère.