T5 / Terrasse / Parking double / Castellane

Marseille 6e Arrondissement

470 000 €

Appartement 5 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 6e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Surface habitable
113m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
16m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 6ème vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 5 avec terrasse et place de parking double en sus.

Situé à deux pas de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun (tram 3 / métro 1 & 2).

Dans une copropriété semi récente bien entretenue des années 2000 avec gardien, l'appartement en duplex se situe 3e et 2e étage, avec ascenseur et est orienté SUD / EST.

L'entrée dessert l'espace jour composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse, d'un bureau. La cuisine est aujourd'hui séparée du coin salon mais cela peut être modifié pour profiter d'un plus grand espace de vie. L'espace nuit situé au même étage dispose d'une salle de bain avec deux chambres, dont une aménagée aujourd'hui en buanderie. Des escaliers permettent d'accéder au 2ème niveau où l'on trouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son extérieur !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 51 11 03 50
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4062-MTR.
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4062-MTR.
Taxe foncière2 677 €
Charges de copropriété300 €
État général Bon
Exposition Sud/est
Étage 3/6
Parking 2 places
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Roulant Elec
Chauffage Elec / Clim
Copropriété Oui
Date du DPE :
10/01/2024
Consommation énergétique
138 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 970 et 1380 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
3Entrée9m2- Avec placard
3W.C.2m2- -
3Cuisine9m2EST Accès terrasse - peut être ouverte sur le salon
3Salon - Salle à manger35m2SUD EST Accès terrasse
3Salle de bains6m2- -
3Chambre 19m2SUD Avec placard
3Chambre 210m2OUEST Avec placard
2Salle de bains6m2- -
2Chambre 39m2- -
2Chambre 410m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
470 000 €
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 4062-MTR.
Lit

4 CH.

Plan

113 M²

Feuille

16 M²

L'Office Immobilier de Marseille 6ème vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 5 avec terrasse et place de parking double en sus.

Situé à deux pas de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun (tram 3 / métro 1 & 2).

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L'entrée dessert l'espace jour composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse, d'un bureau. La cuisine est aujourd'hui séparée du coin salon mais cela peut être modifié pour profiter d'un plus grand espace de vie. L'espace nuit situé au même étage dispose d'une salle de bain avec deux chambres, dont une aménagée aujourd'hui en buanderie. Des escaliers permettent d'accéder au 2ème niveau où l'on trouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son extérieur !

+ D'INFORMATIONS :

Référence4062-MTR.
Taxe foncière2 677 €
Charges de copropriété300 €
État général Bon
Exposition Sud/est
Étage 3/6
Parking 2 places
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Roulant Elec
Chauffage Elec / Clim
Copropriété Oui
Date du DPE :
10/01/2024
Consommation énergétique
138 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 970 et 1380 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Marie-Anne TRI

|

+33651110350

|

marieanne.tri@m-oi.fr