Exclusivité Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon et box dans le 6e arrondissement de Marseille

Marseille 6e Arrondissement

449 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
18m²

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 4/5 avec terrasse et balcon.

Situé à deux pas de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, et transports en commun (tram 3/metro 1,2).

Au 8e avec ascenseur, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 110m2 en loi Carrez + 18m2 d'extérieur.

L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre aérée sur la terrasse de 16m2, exposée Sud. Il dispose également d'une cuisine équipée qui bénéficie elle aussi d'un extérieur de 4m2.

L'appartement possède trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc ainsi que de multiples rangements dans tout l'appartement.

Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée et des vues dégagées de tous les côtés.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses vues aérées et ses volumes !

Possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate de l'immeuble en sus

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 27 88 81 04
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3075-CLA.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Marseille

PLUS D'INFORMATIONS

Référence3075-CLA.
Taxe foncière2 150 €
Charges de copropriété273 €
État général Très Bon
Exposition Sud-est
Étage 8/9
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant/manuel
Chauffage Au Sol/clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/11/2022
Consommation énergétique
228 kWh/m2/an
D
Émission de GES
43 Kg CO2/m2/an
D

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée4.9m²--
Cuisine10.7m²--
Séjour36m²--
Dégagement6.5m²--
Salle de bains4m²--
Salle d'eau 3.2m²--
Buanderie1.4m²--
Chambre 110m²--
Dégagement5m²--
Dressing2.4m²--
Placard0.8m²--
Placard0.9m²--
Chambre 212m²--
Chambre 312.5m²--
Terrasse16m²--
Balcon4m²--

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3075-CLA.
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
449 000 €
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 3075-CLA.
Lit

3 CH.

Plan

110 M²

Feuille

18 M²

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 4/5 avec terrasse et balcon.

Situé à deux pas de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, et transports en commun (tram 3/metro 1,2).

Au 8e avec ascenseur, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 110m2 en loi Carrez + 18m2 d'extérieur.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3075-CLA.
Taxe foncière2 150 €
Charges de copropriété273 €
État général Très Bon
Exposition Sud-est
Étage 8/9
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant/manuel
Chauffage Au Sol/clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/11/2022
Consommation énergétique
228 kWh/m2/an
D
Émission de GES
43 Kg CO2/m2/an
D

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

|

+33627888104

|

chloe.lafitte@m-oi.fr