Appartement T2 - Secteur Castellane
6379-RVF
169 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
38 M2
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Nombre de pièces
2
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente ce charmant appartement de type 2, idéalement situé Rue Edmond Rostand.

🏙️ Situation et contexte : Idéalement placé dans le quartier animé de Castellane, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de tram et métro Castellane à 5 minutes à pied). 

🛋️ Description intérieure : Au premier étage d’un immeuble typique marseillais en très bon état, ce deux pièces d’environ 38 m² propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d’eau récemment rafraîchie. L’appartement offre un intérieur agréable et prêt à être habité.

🔑 Prestations complémentaires : L’immeuble dispose d’un ascenseur, de faibles charges de copropriété et d'un accès sécurisé.

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au 07 57 91 60 90
6379-RVF

OU
Caractéristiques
Référence6379-RVF
Taxe foncière850 €
Charges de copropriété80 €
État général Trés Bon
Exposition Est
Étage 1/6
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Gaz Individuel
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/12/2025
Consommation énergétique
140 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1000 € / an

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169 000 €
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 6379-RVF
Lit

1 CH.

Plan

38 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente ce charmant appartement de type 2, idéalement situé Rue Edmond Rostand.

🏙️ Situation et contexte : Idéalement placé dans le quartier animé de Castellane, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de tram et métro Castellane à 5 minutes à pied). 

🛋️ Description intérieure : Au...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6379-RVF
Taxe foncière850 €
Charges de copropriété80 €
État général Trés Bon
Exposition Est
Étage 1/6
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Gaz Individuel
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/12/2025
Consommation énergétique
140 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1000 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Romain VAISON DE FONTAUBE

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Conseiller immobilier

+33757916090

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romain.vaison@m-oi.fr