[VENDU] Appartement 4 pièces dans le 6eme arrondissement
5538-AFO.
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface habitable
130 M2
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 4 de 128 m² à rénover, traversant et lumineux, avec vue sur Notre‑Dame‑de‑la‑Garde au cœur du 6e arrondissement.
📍 Situation et contexte :
Idéalement situé rue Edmond Rostand, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, dans le prestigieux quartier des Antiquaires. À quelques minutes à pied du Vieux‑Port, et de la Place Castellane.
🏡 Détails du bien :
128 m² Loi Carrez, 3e étage avec ascenseur, spacieux séjour, cuisine séparée, grande salle de bain, 3 chambres (une transformable en bureau), éléments d’époque (cheminées, moulures, tomettes), belles hauteurs sous plafond — fort potentiel, travaux à prévoir.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez‑nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
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128 m² Loi Carrez, 3e étage avec ascenseur, spacieux séjour, cuisine séparée, grande salle de bain, 3 chambres (une transformable en bureau), éléments d’époque (cheminées, moulures, tomettes), belles hauteurs sous plafond — fort potentiel, travaux à prévoir.
✨ Une vente réussie :
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LE MOT DE L'AGENT !
Un vrai coup de coeur, beaucoup de potentiel et des volumes généreux en plein coeur du quartier des Antiquaires !
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au 07 57 90 24 26
au 07 57 90 24 26
Caractéristiques
| Référence | 5538-AFO. |
| Taxe foncière | 2 080 € |
| Charges de copropriété | 192 € |
| État général | A Rénover |
| Exposition | Traversant Est-ouest |
| Étage | 3/4 |
| Fenêtre | Simple Vitrage Bois |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/07/2025
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2330 € / an
Photos du bien









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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 5538-AFO.

3 CH.

130 M²

0 M²
L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 4 de 128 m² à rénover, traversant et lumineux, avec vue sur Notre‑Dame‑de‑la‑Garde au cœur du 6e arrondissement.📍 Situation et contexte :Idéalement situé rue Edmond Rostand, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, dans le prestigieux quartier des Antiquaires....
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5538-AFO. |
| Taxe foncière | 2 080 € |
| Charges de copropriété | 192 € |
| État général | A Rénover |
| Exposition | Traversant Est-ouest |
| Étage | 3/4 |
| Fenêtre | Simple Vitrage Bois |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/07/2025
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2330 € / an
CONTACT

Anne FOURNEAU
|
Agent immobilier
+33757902426
|
anne.fourneau@m-oi.fr

