[VENDU]  Appartement 4 pièces dans le 6eme arrondissement
5538-AFO.
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface habitable
130 M2
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 4 de 128 m² à rénover, traversant et lumineux, avec vue sur Notre‑Dame‑de‑la‑Garde au cœur du 6e arrondissement.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé rue Edmond Rostand, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, dans le prestigieux quartier des Antiquaires. À quelques minutes à pied du Vieux‑Port, et de la Place Castellane.

🏡 Détails du bien :
128 m² Loi Carrez, 3e étage avec ascenseur, spacieux séjour, cuisine séparée, grande salle de bain, 3 chambres (une transformable en bureau), éléments d’époque (cheminées, moulures, tomettes), belles hauteurs sous plafond — fort potentiel, travaux à prévoir.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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LE MOT DE L'AGENT !
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au 07 57 90 24 26

Intéressé par ce bien ?

5538-AFO.

OU
Caractéristiques
Référence5538-AFO.
Taxe foncière2 080 €
Charges de copropriété192 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Est-ouest
Étage 3/4
Fenêtre Simple Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Gaz Individuel
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/07/2025
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2330 € / an

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 5538-AFO.
Lit

3 CH.

Plan

130 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 4 de 128 m² à rénover, traversant et lumineux, avec vue sur Notre‑Dame‑de‑la‑Garde au cœur du 6e arrondissement.📍 Situation et contexte :Idéalement situé rue Edmond Rostand, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, dans le prestigieux quartier des Antiquaires....

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5538-AFO.
Taxe foncière2 080 €
Charges de copropriété192 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Est-ouest
Étage 3/4
Fenêtre Simple Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Gaz Individuel
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/07/2025
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2330 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33757902426

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anne.fourneau@m-oi.fr