L’Office Immobilier de Marseille 5e vous présente cet appartement T4 rénové, idéalement placé près de la Timone et des transports.

📍 Situation et contexte :
Situé à proximité immédiate du boulevard Baille dans le secteur Conception, cet appartement se trouve à seulement 400 mètres de l'Hôpital de la Timone. Accès facile aux transports en commun, commodités et services.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex de 130 m² (123 m² loi Carrez) dans une copropriété de deux lots a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La cuisine moderne s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 72 m². À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bain avec WC, offrent un confort optimal. Climatisation réversible installée dans tout l'appartement.

➕ Prestations complémentaires :
Possibilité d'aménager une 4ème chambre et une 3ème salle de bain au rez-de-chaussée, idéal pour colocation. Revêtement en béton ciré au sol et emplacement stratégique.