Appartement 3 pièces avec extérieurs + cave dans le 5eme arrondissement

Marseille 5e Arrondissement

270 000 €

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Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 5e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 5e Arrondissement
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
6m²
Description

OFFRE EN COURS !

L’Office Immobilier de Marseille 5ème arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 de 80m² avec balcons, cave et vue dégagée.

📍 Situation et contexte :
Situé sur le Boulevard Chave, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et Notre-Dame de la Garde. La copropriété datant de 1959 est bien tenue, elle est à proximité des commercers, restaurants, écoles et transports en commun.

🏡 Description intérieure :
L'appartement traversant et sans vis-à-vis, situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, donnant accès à une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté Sud. Il comprend également une salle de bain et des WC séparés. Le bien nécessite une rénovation globale.

🌙 Espace nuit :
La partie nuit offre deux spacieuses chambres situées au Nord, dont l'une dispose d'un balcon.

➕ Prestations complémentaires :
Ce bien inclut une cave en sous-sol.

LE MOT DE L'AGENT !
Une vue imprenable dans l'un des quartier les plus recherchés de Marseille !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 71 12 56
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5282-AFO
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5282-AFO
Charges de copropriété103 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Sud-nord
Étage 8/9
Fenêtre Simple Vitrage Bois + Double Vitrage Pvc
Volets Roulants + Persiennes Métaliques
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
15/04/2025
Consommation énergétique
237 kWh/m2/an
D
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1520 et 2110 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Balcon3m2Sud -
Balcon3m2Nord -
Salon - Séjour20m2Sud -
Cuisine12m2Sud -
Entrée12m2- -
Chambre 115m2Nord -
Chambre 215m2Nord -
Salle de bains4.5m2- -
Cave3m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
270 000 €
Appartement à vendre
Marseille 5e Arrondissement
Réf : 5282-AFO
Lit

2 CH.

Plan

80 M²

Feuille

6 M²

OFFRE EN COURS !L’Office Immobilier de Marseille 5ème arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 de 80m² avec balcons, cave et vue dégagée.📍 Situation et contexte :Situé sur le Boulevard Chave, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et Notre-Dame de la Garde. La copropriété datant de 1959 est bien tenue, elle est à proximité des commercers, restaurants, écoles et transports...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5282-AFO
Charges de copropriété103 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Sud-nord
Étage 8/9
Fenêtre Simple Vitrage Bois + Double Vitrage Pvc
Volets Roulants + Persiennes Métaliques
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
15/04/2025
Consommation énergétique
237 kWh/m2/an
D
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1520 et 2110 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

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anne.fourneau@m-oi.fr