Appartement T3 Au Camas avec Terrasse et Parking

Marseille 5e Arrondissement

420 000 €

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 5e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 5e Arrondissement
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
40m²
Description

RARE A LA VENTE - L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous propose à la vente ce T3 de 80 m² avec TERRASSE / LOGGIA / PARKING possible en sus

 

Niché au cœur du quartier du CAMAS, cet appartement est idéalement situé à proximité du boulevard Chave et de la place Jean Jaurès. Dans un immeuble des années 60 avec gardien, vous vous trouverez proche de toutes les commodités, des écoles (collège Chape et lycée Thiers) et des transports en commun (Tramway n°1).

 

Orienté EST/SUD/OUEST, il se situe au neuvième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'une cuisine permettant d'accéder à la loggia. L'espace nuit comprend un hall permettant d'accéder aux deux chambres, à la salle d'eau et aux toilettes séparées.

 

Une cave vient compléter le tout.

 

Cet appartement vous séduira par sa localisation, sa luminosité et sa terrasse avec vue dégagée sur les toits de Marseille ainsi que sur Notre Dame de la Garde.

 

Possibilité de louer ou d'acheter en sus un box en sous-sol de l'immeuble.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 51 11 03 50
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4116-MTR
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4116-MTR
Taxe foncière1 900 €
Charges de copropriété110 €
État général A Rafraichir
Exposition Est/sud/ouest
Étage 9/9
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
18/11/2023
Consommation énergétique
380 kWh/m2/an
F
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2400 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée7m2OUEST dessert le coin nuit et le coin jour
Chambre 110m2EST -
Chambre 29m2EST Accès à la loggia
Hall7.5m2OUEST dessert les deux chambres ainsi que la salle d'eau et le w.c
Salle d'eau 3.5m2- -
W.C Séparé1.5m2- -
Salon34m2OUEST ouvert sur la salle à manger
Salle à manger11m2SUD/OUEST accès terrasse, vue dégagée
Cuisine9m2EST pouvant être ouverte sur le salon
Loggia9m2EST accès par la cuisine
Terrasse30m2SUD/OUEST vue dégagée sur les toits et notre dame de la garde

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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4116-MTR
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OU
Photo principale du bien
420 000 €
Appartement à vendre
Marseille 5e Arrondissement
Réf : 4116-MTR
Lit

2 CH.

Plan

80 M²

Feuille

40 M²

RARE A LA VENTE - L'Office Immobilier de Marseille 5ème vous propose à la vente ce T3 de 80 m² avec TERRASSE / LOGGIA / PARKING possible en sus

 

Niché au cœur du quartier du CAMAS, cet appartement est idéalement situé à proximité du boulevard Chave et de la place Jean Jaurès. Dans un immeuble des années 60 avec gardien, vous vous trouverez proche de toutes les commodités, des écoles (collège Chape et lycée Thiers) et des transports en commun (Tramway n°1).

 

Orienté EST/SUD/OUEST, il se situe au neuvième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'une cuisine permettant d'accéder à la loggia. L'espace nuit comprend un hall permettant d'accéder aux deux chambres, à la salle d'eau et aux toilettes séparées.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4116-MTR
Taxe foncière1 900 €
Charges de copropriété110 €
État général A Rafraichir
Exposition Est/sud/ouest
Étage 9/9
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
18/11/2023
Consommation énergétique
380 kWh/m2/an
F
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2400 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Marie-Anne TRI

|

+33651110350

|

marieanne.tri@m-oi.fr