[VENDU] Appartement 4 pièces avec jardin et garage - Cinq Avenues
6388-AFO
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
36 M2
Surface habitable
108 M2
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille 4e Arrondissement a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 3/4 de 108 m² avec cour privative de 36 m², garage et caves, offrant un fort potentiel de rénovation.
📍 Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier des Cinq-Avenues, Rue Marx Dormoy, le bien se trouve à proximité immédiate de la Place Sébastopol, des commerces, écoles et du Parc Longchamp.
🏡 Détails du bien : Appartement traversant de 107,65 m² au 1er étage avec ascenseur (immeuble 1912) : séjour lumineux avec balcon et loggia, cuisine indépendante ouvrant sur cour privative (36 m²) et garage fermé (15 m²). Deux grandes chambres (17 et 18 m²), dressing/bureau, possibilité 3e chambre, hauts plafonds, moulures, verrières, chauffage gaz, 2 caves et chambre de service.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier des Cinq-Avenues, Rue Marx Dormoy, le bien se trouve à proximité immédiate de la Place Sébastopol, des commerces, écoles et du Parc Longchamp.
🏡 Détails du bien : Appartement traversant de 107,65 m² au 1er étage avec ascenseur (immeuble 1912) : séjour lumineux avec balcon et loggia, cuisine indépendante ouvrant sur cour privative (36 m²) et garage fermé (15 m²). Deux grandes chambres (17 et 18 m²), dressing/bureau, possibilité 3e chambre, hauts plafonds, moulures, verrières, chauffage gaz, 2 caves et chambre de service.
✨ Une vente réussie :
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LE MOT DE L'AGENT !
Un bien rare en plein centre-ville avec jardin et garage, et un fort potentiel après rénovation !
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au 07 57 90 24 26
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Caractéristiques
| Référence | 6388-AFO |
| Taxe foncière | 2 040 € |
| Charges de copropriété | 180 € |
| État général | A Rénover |
| Exposition | Sud-ouest / Nord-est |
| Étage | 1/5 |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Simple Vitrage Bois |
| Volets | Persiennes Bois |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Cave | 3 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/01/2026
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1430 et 1960 € / an
Photos du bien











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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 6388-AFO

2 CH.

108 M²

36 M²
L’Office Immobilier de Marseille 4e Arrondissement a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 3/4 de 108 m² avec cour privative de 36 m², garage et caves, offrant un fort potentiel de rénovation.📍 Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier des Cinq-Avenues, Rue Marx Dormoy, le bien se trouve à proximité immédiate de la Place Sébastopol, des commerces, écoles et du Parc Longchamp.🏡...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 6388-AFO |
| Taxe foncière | 2 040 € |
| Charges de copropriété | 180 € |
| État général | A Rénover |
| Exposition | Sud-ouest / Nord-est |
| Étage | 1/5 |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Simple Vitrage Bois |
| Volets | Persiennes Bois |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Cave | 3 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/01/2026
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1430 et 1960 € / an
CONTACT

Anne FOURNEAU
|
Agent immobilier
+33757902426
|
anne.fourneau@m-oi.fr

