[VENDU]  Appartement 4 pièces avec jardin et garage - Cinq Avenues
6388-AFO
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
36 M2
Surface habitable
108 M2
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille 4e Arrondissement a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 3/4 de 108 m² avec cour privative de 36 m², garage et caves, offrant un fort potentiel de rénovation.

📍 Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier des Cinq-Avenues, Rue Marx Dormoy, le bien se trouve à proximité immédiate de la Place Sébastopol, des commerces, écoles et du Parc Longchamp.

🏡 Détails du bien : Appartement traversant de 107,65 m² au 1er étage avec ascenseur (immeuble 1912) : séjour lumineux avec balcon et loggia, cuisine indépendante ouvrant sur cour privative (36 m²) et garage fermé (15 m²). Deux grandes chambres (17 et 18 m²), dressing/bureau, possibilité 3e chambre, hauts plafonds, moulures, verrières, chauffage gaz, 2 caves et chambre de service.

✨ Une vente réussie :
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LE MOT DE L'AGENT !
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6388-AFO

OU
Caractéristiques
Référence6388-AFO
Taxe foncière2 040 €
Charges de copropriété180 €
État général A Rénover
Exposition Sud-ouest / Nord-est
Étage 1/5
Parking 2 places
Fenêtre Simple Vitrage Bois
Volets Persiennes Bois
Chauffage Gaz Individuel
Cave 3
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/01/2026
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1430 et 1960 € / an

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 6388-AFO
Lit

2 CH.

Plan

108 M²

Feuille

36 M²

L’Office Immobilier de Marseille 4e Arrondissement a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : bel appartement de type 3/4 de 108 m² avec cour privative de 36 m², garage et caves, offrant un fort potentiel de rénovation.📍 Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier des Cinq-Avenues, Rue Marx Dormoy, le bien se trouve à proximité immédiate de la Place Sébastopol, des commerces, écoles et du Parc Longchamp.🏡...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6388-AFO
Taxe foncière2 040 €
Charges de copropriété180 €
État général A Rénover
Exposition Sud-ouest / Nord-est
Étage 1/5
Parking 2 places
Fenêtre Simple Vitrage Bois
Volets Persiennes Bois
Chauffage Gaz Individuel
Cave 3
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/01/2026
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1430 et 1960 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33757902426

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anne.fourneau@m-oi.fr