[VENDU] Appartement 4 pièces avec extérieurs dans le quartier des Cinq-Avenues
5732-CLA
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
4 M2
Surface habitable
136 M2
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
Mon Office Immobilier Marseille 4e a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : spacieux T4 de 136 m² traversant, à rénover, bénéficiant d'extérieurs et de belles vues dégagées.
📍 Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, à la lisière de Longchamp et à proximité des Réformés-Canebière, vous profiterez d’un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports en commun (tramway ligne 2, métros 1 et 2) accessibles à pied.
🏡 Détails du bien :
5e étage avec ascenseur, traversant, 136 m², climatisé et très lumineux. Grand séjour avec balcon sud‑ouest, cuisine indépendante, 2 grandes chambres sur balcon filant, 1 pièce supplémentaire (chambre ou bureau), dressing, salle de bains, WC séparés. 2 caves. Aucun vis‑à‑vis. Travaux de rénovation à prévoir.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
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🏡 Détails du bien :
5e étage avec ascenseur, traversant, 136 m², climatisé et très lumineux. Grand séjour avec balcon sud‑ouest, cuisine indépendante, 2 grandes chambres sur balcon filant, 1 pièce supplémentaire (chambre ou bureau), dressing, salle de bains, WC séparés. 2 caves. Aucun vis‑à‑vis. Travaux de rénovation à prévoir.
✨ Une vente réussie :
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au 07 57 59 92 82
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Caractéristiques
| Référence | 5732-CLA |
| Taxe foncière | 1 800 € |
| Charges de copropriété | 170 € |
| État général | A Rénover |
| Exposition | Sud/nord |
| Étage | 5/6 |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Persiennes |
| Chauffage | Climatisation Réversible + Chaudière |
| Cave | 2 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/06/2025
Consommation énergétique
150 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1830 et 2530 € / an
Photos du bien












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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 5732-CLA

3 CH.

136 M²

4 M²
Mon Office Immobilier Marseille 4e a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : spacieux T4 de 136 m² traversant, à rénover, bénéficiant d'extérieurs et de belles vues dégagées.📍 Situation et contexte :Idéalement situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, à la lisière de Longchamp et à proximité des Réformés-Canebière, vous profiterez d’un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports en commun (tramway...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5732-CLA |
| Taxe foncière | 1 800 € |
| Charges de copropriété | 170 € |
| État général | A Rénover |
| Exposition | Sud/nord |
| Étage | 5/6 |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Persiennes |
| Chauffage | Climatisation Réversible + Chaudière |
| Cave | 2 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/06/2025
Consommation énergétique
150 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1830 et 2530 € / an
CONTACT

Chloé LAFITTE
|
Agent immobilier
+33757599282
|
chloe.lafitte@m-oi.fr

