[VENDU]  Appartement 4 pièces avec extérieurs dans le quartier des Cinq-Avenues
5732-CLA
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
4 M2
Surface habitable
136 M2
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

Mon Office Immobilier Marseille 4e a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : spacieux T4 de 136 m² traversant, à rénover, bénéficiant d'extérieurs et de belles vues dégagées.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, à la lisière de Longchamp et à proximité des Réformés-Canebière, vous profiterez d’un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports en commun (tramway ligne 2, métros 1 et 2) accessibles à pied.

🏡 Détails du bien :
5e étage avec ascenseur, traversant, 136 m², climatisé et très lumineux. Grand séjour avec balcon sud‑ouest, cuisine indépendante, 2 grandes chambres sur balcon filant, 1 pièce supplémentaire (chambre ou bureau), dressing, salle de bains, WC séparés. 2 caves. Aucun vis‑à‑vis. Travaux de rénovation à prévoir.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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au 07 57 59 92 82

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5732-CLA

OU
Caractéristiques
Référence5732-CLA
Taxe foncière1 800 €
Charges de copropriété170 €
État général A Rénover
Exposition Sud/nord
Étage 5/6
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes
Chauffage Climatisation Réversible + Chaudière
Cave 2
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/06/2025
Consommation énergétique
150 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1830 et 2530 € / an

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 5732-CLA
Lit

3 CH.

Plan

136 M²

Feuille

4 M²

Mon Office Immobilier Marseille 4e a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : spacieux T4 de 136 m² traversant, à rénover, bénéficiant d'extérieurs et de belles vues dégagées.📍 Situation et contexte :Idéalement situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, à la lisière de Longchamp et à proximité des Réformés-Canebière, vous profiterez d’un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports en commun (tramway...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5732-CLA
Taxe foncière1 800 €
Charges de copropriété170 €
État général A Rénover
Exposition Sud/nord
Étage 5/6
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes
Chauffage Climatisation Réversible + Chaudière
Cave 2
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/06/2025
Consommation énergétique
150 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1830 et 2530 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

|

Agent immobilier

+33757599282

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chloe.lafitte@m-oi.fr