[VENDU] Appartement 3 pièces avec terrasses et parkings à Marseille 4e Arrondissement
5355-AFO.
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
30 M2
Surface habitable
65 M2
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Nombre de pièces
3
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille 4ème a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : superbe T3 de 65 m² en dernier étage, deux terrasses végétalisées et double stationnement, situé dans le quartier des Chartreux.
📍 Situation et contexte :
Situé Impasse Madeleine Simon, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, grands axes et transports en commun (Métro 1 et bus).
🏡 Détails du bien :
Appartement T3 de 65 m² au 8ᵉ et dernier étage : séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres (16 et 10 m²) avec balcon filant, salle de bain moderne et WC séparés. Deux terrasses végétalisées de 15 m² orientées Sud-Ouest avec vue sur la ville et Notre‑Dame‑de‑la‑Garde. Vendu avec double parking en enfilade.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
Situé Impasse Madeleine Simon, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, grands axes et transports en commun (Métro 1 et bus).
🏡 Détails du bien :
Appartement T3 de 65 m² au 8ᵉ et dernier étage : séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres (16 et 10 m²) avec balcon filant, salle de bain moderne et WC séparés. Deux terrasses végétalisées de 15 m² orientées Sud-Ouest avec vue sur la ville et Notre‑Dame‑de‑la‑Garde. Vendu avec double parking en enfilade.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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au 07 57 90 24 26
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Caractéristiques
| Référence | 5355-AFO. |
| Taxe foncière | 1 699 € |
| Charges de copropriété | 190 € |
| État général | Excellent État |
| Exposition | Sud-ouest |
| Étage | 8/8 |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Triple Vitrage |
| Volets | Roulants Électriques |
| Chauffage | Electrique Collectif |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/03/2025
Consommation énergétique
100 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 600 et 860 € / an
Photos du bien










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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 5355-AFO.

2 CH.

65 M²

30 M²
L’Office Immobilier de Marseille 4ème a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : superbe T3 de 65 m² en dernier étage, deux terrasses végétalisées et double stationnement, situé dans le quartier des Chartreux.📍 Situation et contexte :Situé Impasse Madeleine Simon, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, grands axes et transports en commun (Métro 1 et bus).🏡 Détails du bien...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5355-AFO. |
| Taxe foncière | 1 699 € |
| Charges de copropriété | 190 € |
| État général | Excellent État |
| Exposition | Sud-ouest |
| Étage | 8/8 |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Triple Vitrage |
| Volets | Roulants Électriques |
| Chauffage | Electrique Collectif |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/03/2025
Consommation énergétique
100 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 600 et 860 € / an
CONTACT

Anne FOURNEAU
|
Agent immobilier
+33757902426
|
anne.fourneau@m-oi.fr

