En exclusivité appartement Type 3 avec balcon vue dégagée.

Marseille 4e Arrondissement

163 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 4e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
2.5m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 4éme vous présente en exclusivité ce charmant Type 3 traversant au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

📍 Situation et contexte :
Situé rue Jean Dussert dans le 4éme arrondissement, à proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété.

🏡 Description intérieure :
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, s'étendant sur une surface totale d'environ 61 m². L'intérieur est en bon état avec des fenêtres en double vitrage offrant une bonne isolation.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon côté cour et un jardin commun à l'arrière de la copropriété offrent des espaces extérieurs agréables. La vue dégagée depuis l'appartement accentue le sentiment d'ouverture.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement dispose également d'une cave de 5m2, offrant un espace de rangement supplémentaire.

✨ Conclusion :
Ce Type 3 traversant est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un quartier central tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 28 77 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4654-AMA.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4654-AMA.
Taxe foncière900 €
Charges de copropriété100 €
État général Bon
Exposition Nord/sud
Étage 2/2
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Chauffage Individuel Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/09/2024
Consommation énergétique
408 kWh/m2/an
F
Émission de GES
13 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1890 et 2540 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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163 000 €
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 4654-AMA.
Lit

2 CH.

Plan

61 M²

Feuille

2.5 M²

L’Office Immobilier de Marseille 4éme vous présente en exclusivité ce charmant Type 3 traversant au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

📍 Situation et contexte :
Situé rue Jean Dussert dans le 4éme arrondissement, à proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété.

🏡 Description intérieure :
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🌙 Coin nuit :
La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon côté cour et un jardin commun à l'arrière de la copropriété offrent des espaces extérieurs agréables. La vue dégagée depuis l'appartement accentue le sentiment d'ouverture.

➕ Prestations complémentaires :
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✨ Conclusion :
Ce Type 3 traversant est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un quartier central tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

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Charges de copropriété100 €
État général Bon
Exposition Nord/sud
Étage 2/2
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Chauffage Individuel Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/09/2024
Consommation énergétique
408 kWh/m2/an
F
Émission de GES
13 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1890 et 2540 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

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alexandre.mairesse@m-oi.fr