(SOUS OFFRE) Studio rénové 24m2 + cave
5759-NZW
49 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
24 M2
Localisation
Marseille 3e Arrondissement
Nombre de pièces
1
Description du bien

(SOUS OFFRE) L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové idéal pour un investissement locatif.

📍 Situation et contexte :
Situé sur le boulevard Plombières, ce bien est au cœur d'une petite copropriété de 5 lots, proche des commodités et des transports.

🏡 Description intérieure :
Ce studio de 24 m² a été entièrement rénové, avec une cuisine équipée comprenant plaque, hotte et lave-vaisselle, d'un espace pour la machine à laver, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie de 11m².

➕ Prestations complémentaires :
La copropriété a été rénovée également avec une reprise de la structure du bâtiment et la rénovation des parties communes et offre une opportunité pour un investissement locatif.
Une grande cave complète le bien.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60

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5759-NZW

OU
Caractéristiques
Référence5759-NZW
Taxe foncière430 €
Charges de copropriété49 €
Loyer Possible400 €
État général Bon
Exposition Nord
Étage 0/2
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/04/2025
Consommation énergétique
238 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 510 et 740 € / an

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Photo principale du bien
49 000 €
Appartement à vendre
Marseille 3e Arrondissement
Réf : 5759-NZW
Lit

0 CH.

Plan

24 M²

Feuille

(SOUS OFFRE) L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové idéal pour un investissement locatif.📍 Situation et contexte :Situé sur le boulevard Plombières, ce bien est au cœur d'une petite copropriété de 5 lots, proche des commodités et des transports.🏡 Description intérieure :Ce studio de 24 m² a été entièrement rénové, avec une cuisine équipée comprenant plaque, hotte et lave-vaisselle, d'un...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5759-NZW
Taxe foncière430 €
Charges de copropriété49 €
Loyer Possible400 €
État général Bon
Exposition Nord
Étage 0/2
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/04/2025
Consommation énergétique
238 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 510 et 740 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

|

Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

|

natacha@m-oi.fr