Studio rénové 24m2

Marseille 3e Arrondissement

49 000 €

Appartement 1 pièces à vendre à Marseille 3e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 3e Arrondissement
Surface habitable
24m²
Nombre de pièces
1
Description

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové idéal pour un investissement locatif.

📍 Situation et contexte :
Situé sur le boulevard Plombières, ce bien est au cœur d'une petite copropriété de 5 lots, proche des commodités et des transports.

🏡 Description intérieure :
Ce studio de 24 m² a été entièrement rénové, avec une cuisine équipée comprenant plaque, hotte et lave-vaisselle, d'un espace pour la machine à laver et d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie de 11m2.

➕ Prestations complémentaires :
La copropriété a été rénovée également avec une reprise de la structure du bâtiement et la rénovation des parties communes et offre une opportunité pour un investissement locatif.
Une grande cave complète le bien.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 28 77 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5225-AMA
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5225-AMA
Taxe foncière430 €
Charges de copropriété30 €
Loyer Possible400 €
État général Bon
Exposition Nord
Étage 0/2
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/04/2025
Consommation énergétique
238 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 510 et 740 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5225-AMA
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
49 000 €
Appartement à vendre
Marseille 3e Arrondissement
Réf : 5225-AMA
Lit

0 CH.

Plan

24 M²

Feuille

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové idéal pour un investissement locatif.📍 Situation et contexte :Situé sur le boulevard Plombières, ce bien est au cœur d'une petite copropriété de 5 lots, proche des commodités et des transports.🏡 Description intérieure :Ce studio de 24 m² a été entièrement rénové, avec une cuisine équipée comprenant plaque, hotte et lave-vaisselle, d'un espace pour la...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5225-AMA
Taxe foncière430 €
Charges de copropriété30 €
Loyer Possible400 €
État général Bon
Exposition Nord
Étage 0/2
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/04/2025
Consommation énergétique
238 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 510 et 740 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

|

Consultant en immobilier

+33673287790

|

alexandre.mairesse@m-oi.fr