Exclusivité T3 60m2 - Terrasse - Ascenseur
5299-AMA
168 000 €

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 3e Arr

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
11 M2
Surface habitable
60 M2
Localisation
Marseille 3e Arrondissement
Description du bien

L'Office Immobilier de Marseille 3 vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 60m2 au 3e étage avec terrasse à proximité du métro National.


📍 Situation et contexte :
Situé dans une résidence récente du 3e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du métro National et des commodités locales. Copropriété bien entretenue sans vis-à-vis.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 60m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'entrée dispose d'un placard pratique, et le logement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.

🌙 Coin nuit :
Deux chambres accueillantes sont disponibles ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

🌳 Avantages extérieurs :
Vous profiterez d'une terrasse de 11m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

➕ Prestations complémentaires  
L’ascenseur de la résidence facilite l'accès et vous profiterez d'une place de parking privative 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60

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5299-AMA

OU
Caractéristiques
Référence5299-AMA
Charges de copropriété140 €
Loyer Possible720 €
État général Bon
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 3/15
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant
Chauffage Collectif
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
06/05/2025
Consommation énergétique
118 kWh/m2/an
C
Émission de GES
23 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 580 et 830 € / an

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Photo principale du bien
168 000 €
Appartement à vendre
Marseille 3e Arrondissement
Réf : 5299-AMA
Lit

2 CH.

Plan

60 M²

Feuille

11 M²

L'Office Immobilier de Marseille 3 vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 60m2 au 3e étage avec terrasse à proximité du métro National.

📍 Situation et contexte : Situé dans une résidence récente du 3e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du métro National et des commodités locales. Copropriété bien entretenue sans vis-à-vis.🏡 Description intérieure : Cet appartement de...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5299-AMA
Charges de copropriété140 €
Loyer Possible720 €
État général Bon
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 3/15
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant
Chauffage Collectif
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
06/05/2025
Consommation énergétique
118 kWh/m2/an
C
Émission de GES
23 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 580 et 830 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

|

Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

|

natacha@m-oi.fr