[VENDU] T3 avec balcon
4927-AMA.
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
3 M2
Surface habitable
66 M2
Localisation
Marseille 3e Arrondissement
Nombre de pièces
3
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T3 de 66m², offrant un agencement traversant et un intérieur fonctionnel.
📍 Situation et contexte :
Situé au 29 boulevard Plombières, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement, traversant Nord/Sud, est à proximité des commerces et des commodités environnantes.
🏡 Détails du bien :
En bon état, cet appartement de 66m² dispose de deux chambres et d’un agencement traversant qui maximise la lumière naturelle. La copropriété a récemment été rénovée, assurant une structure solide et une toiture en parfait état. Idéal pour un investissement locatif, ce bien garantit une rentabilité brute de 10%.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
Situé au 29 boulevard Plombières, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement, traversant Nord/Sud, est à proximité des commerces et des commodités environnantes.
🏡 Détails du bien :
En bon état, cet appartement de 66m² dispose de deux chambres et d’un agencement traversant qui maximise la lumière naturelle. La copropriété a récemment été rénovée, assurant une structure solide et une toiture en parfait état. Idéal pour un investissement locatif, ce bien garantit une rentabilité brute de 10%.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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au 06 73 28 77 90
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Caractéristiques
| Référence | 4927-AMA. |
| Taxe foncière | 780 € |
| Charges de copropriété | 60 € |
| Loyer Possible | 800 € |
| État général | Bon |
| Exposition | Traversant Nord Sud |
| Étage | 1/3 |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Roulant Electrique |
| Chauffage | Climatisation Reversible |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/12/2024
Consommation énergétique
157 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 830 et 1190 € / an
Photos du bien








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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 3e Arrondissement
Réf : 4927-AMA.

2 CH.

66 M²

3 M²
L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T3 de 66m², offrant un agencement traversant et un intérieur fonctionnel.📍 Situation et contexte :Situé au 29 boulevard Plombières, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement, traversant Nord/Sud, est à proximité des commerces et des commodités environnantes.🏡 Détails du bien :En bon état, cet appartement de 66m² dispose...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 4927-AMA. |
| Taxe foncière | 780 € |
| Charges de copropriété | 60 € |
| Loyer Possible | 800 € |
| État général | Bon |
| Exposition | Traversant Nord Sud |
| Étage | 1/3 |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Roulant Electrique |
| Chauffage | Climatisation Reversible |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/12/2024
Consommation énergétique
157 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 830 et 1190 € / an
CONTACT

Alexandre MAIRESSE
|
Consultant en immobilier
+33673287790
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alexandre.mairesse@m-oi.fr

