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[VENDU]  T3 avec balcon

Marseille 3e Arrondissement

Prix sur demande

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 3e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 3e Arrondissement
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
3m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T3 de 66m², offrant un agencement traversant et un intérieur fonctionnel.

📍 Situation et contexte :
Situé au 29 boulevard Plombières, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement, traversant Nord/Sud, est à proximité des commerces et des commodités environnantes.

🏡 Détails du bien :
En bon état, cet appartement de 66m² dispose de deux chambres et d’un agencement traversant qui maximise la lumière naturelle. La copropriété a récemment été rénovée, assurant une structure solide et une toiture en parfait état. Idéal pour un investissement locatif, ce bien garantit une rentabilité brute de 10%.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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Référence4927-AMA.
Taxe foncière780 €
Charges de copropriété60 €
Loyer Possible800 €
État général Bon
Exposition Traversant Nord Sud
Étage 1/3
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Roulant Electrique
Chauffage Climatisation Reversible
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
19/12/2024
Consommation énergétique
157 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 830 et 1190 € / an

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 3e Arrondissement
Réf : 4927-AMA.
Lit

2 CH.

Plan

66 M²

Feuille

3 M²

L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T3 de 66m², offrant un agencement traversant et un intérieur fonctionnel.📍 Situation et contexte :Situé au 29 boulevard Plombières, au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement, traversant Nord/Sud, est à proximité des commerces et des commodités environnantes.🏡 Détails du bien :En bon état, cet appartement de 66m² dispose...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4927-AMA.
Taxe foncière780 €
Charges de copropriété60 €
Loyer Possible800 €
État général Bon
Exposition Traversant Nord Sud
Étage 1/3
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Roulant Electrique
Chauffage Climatisation Reversible
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
19/12/2024
Consommation énergétique
157 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 830 et 1190 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

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alexandre.mairesse@m-oi.fr