[VENDU]  Exclusivité : Appartement 5 pièces à Marseille 3e Arrondissement
4726-CLA
Prix sur demande

Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 3e Arr

Type de bien
Appartement
Surface habitable
68 M2
Localisation
Marseille 3e Arrondissement
Nombre de pièces
5
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité  cet appartement de type 5 entièrement rénové, idéal pour investir.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier de La Villette, à proximité de La Joliette, cet appartement est proche de l'Hôpital Européen et bénéficie de nombreuses commodités et transports en commun, notamment le métro 2, le tram 2 et 3, ainsi que la gare Arenc-Euroméditerranée.

🏡 Description intérieure :
Au 6e et dernier étage, cet appartement offre une surface de 68 m² loi Carrez. Rénové par un architecte, il présente un séjour climatisé, une cuisine ouverte et équipée, mettant en valeur des matériaux de qualité et une disposition fonctionnelle.

🌙 Coin nuit :
L'appartement comprend quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau, permettant flexibilité et confort pour des colocations éventuelles.

➕ Prestations complémentaires :
Profitez des multiples expositions et d'un état permettant un emménagement immédiat. L'appartement meublé présente une opportunité intéressante pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 12% en colocation meublée, et un potentiel en location saisonnière courte durée.

✨ Conclusion :
Découvrez ce bien en exclusivité. Une opportunité à ne pas manquer grâce à son emplacement stratégique et son potentiel locatif.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 27 88 81 04

Intéressé par ce bien ?

4726-CLA

OU
Caractéristiques
Référence4726-CLA
Taxe foncière700 €
Charges de copropriété131 €
État général Refait À Neuf
Étage 6/6
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Electrique / Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
29/09/2024
Consommation énergétique
121 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 680 et 990 € / an

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 3e Arrondissement
Réf : 4726-CLA
Lit

4 CH.

Plan

68 M²

Feuille

L’Office Immobilier de Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité  cet appartement de type 5 entièrement rénové, idéal pour investir.📍 Situation et contexte :Situé dans le quartier de La Villette, à proximité de La Joliette, cet appartement est proche de l'Hôpital Européen et bénéficie de nombreuses commodités et transports en commun, notamment le métro 2, le tram 2 et 3, ainsi que la gare Arenc-Euroméditerranée.🏡 Description...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4726-CLA
Taxe foncière700 €
Charges de copropriété131 €
État général Refait À Neuf
Étage 6/6
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Electrique / Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
29/09/2024
Consommation énergétique
121 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 680 et 990 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

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Agent immobilier

+33627888104

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chloe.lafitte@m-oi.fr