T3 traversant - Terrasses - Box

Marseille 2e Arrondissement

273 000 €

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Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 2e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 2e Arrondissement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
17m²
Description
L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement Type 3 avec terrasse et box.

📍 Situation et contexte :
Dans le quartier de la Joliette, à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, des axes autoroutiers et des transports (métro 2, Tram 2 et 3), cet appartement est idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013.

🏡 Description intérieure :
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface de 70 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et un salon ouverts sur une terrasse exposée Est. Vous trouverez également deux chambres au calme côté cour, de 12 m² et 11 m², avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un balcon de 7 m², idéaux pour se détendre en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est complété par un box en sous-sol, disponible en sus du prix affiché.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 42 59 36 80
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5413-AMA.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5413-AMA.
Taxe foncière1 790 €
Charges de copropriété125 €
Loyer Possible1 300 €
État général Bon
Exposition Traversant Est Ouest
Étage 1/7
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Individuel Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
21/01/2025
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 624 et 936 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
273 000 €
Appartement à vendre
Marseille 2e Arrondissement
Réf : 5413-AMA.
Lit

2 CH.

Plan

70 M²

Feuille

17 M²

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement Type 3 avec terrasse et box.📍 Situation et contexte :Dans le quartier de la Joliette, à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, des axes autoroutiers et des transports (métro 2, Tram 2 et 3), cet appartement est idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013.🏡 Description intérieure :Situé au 1er étage avec ascenseur, cet...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5413-AMA.
Taxe foncière1 790 €
Charges de copropriété125 €
Loyer Possible1 300 €
État général Bon
Exposition Traversant Est Ouest
Étage 1/7
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Individuel Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
21/01/2025
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 624 et 936 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Romain VAISON DE FONTAUBE

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Conseiller immobilier

+33642593680

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romain.vaison@m-oi.fr