T3 traversant - Terrasses - Box

Marseille 2e Arrondissement

273 000 €

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Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 2e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 2e Arrondissement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
17m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse et box au sein de la copropriété Le Murano.

Situé au sein du quartier de la Joliette, limitrophe du quartier du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, du tunnel pour axes autoroutiers, des transports (métro 2, Tram 2 et 3) et de toutes commodités, dans une copropriété bien entretenue datant de 2013.

Au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant, dans lequel vous profitez d'une surface de 70m2 loi Carrez.

L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un salon tous deux aérés sur la terrasse de 11m2 exposée Est. L'appartement dispose, au calme côté cour, de deux belles chambres avec placard de 12m2 et 11m2 avec un balcon de 7m2 et d'une salle de bain avec w.c. séparés. 

Le tout est complété par un box en sous-sol en sus du prix affiché. 

Vous serez conquis par la disposition de ses espaces ainsi que par son emplacement stratégique !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 28 77 90
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5413-AMA
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OU
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Référence5413-AMA
Charges de copropriété125 €
État général Bon
Exposition Traversant Est Ouest
Étage 1/7
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Individuel Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
21/01/2025
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 624 et 936 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
273 000 €
Appartement à vendre
Marseille 2e Arrondissement
Réf : 5413-AMA
Lit

2 CH.

Plan

70 M²

Feuille

17 M²

L'Office Immobilier de Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse et box au sein de la copropriété Le Murano.

Situé au sein du quartier de la Joliette, limitrophe du quartier du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, du tunnel pour axes autoroutiers, des transports (métro 2, Tram 2 et 3) et de toutes commodités, dans une copropriété bien entretenue...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5413-AMA
Charges de copropriété125 €
État général Bon
Exposition Traversant Est Ouest
Étage 1/7
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Individuel Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
21/01/2025
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 624 et 936 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

|

alexandre.mairesse@m-oi.fr