T3 traversant - Terrasses - Box
5413-AMA.
273 000 €
Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 2e Arr
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
17 M2
Surface habitable
70 M2
Localisation
Marseille 2e Arrondissement
Description du bien
L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement Type 3 avec terrasse et box.
📍 Situation et contexte :
Dans le quartier de la Joliette, à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, des axes autoroutiers et des transports (métro 2, Tram 2 et 3), cet appartement est idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013.
🏡 Description intérieure :
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface de 70 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et un salon ouverts sur une terrasse exposée Est. Vous trouverez également deux chambres au calme côté cour, de 12 m² et 11 m², avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un balcon de 7 m², idéaux pour se détendre en extérieur.
➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est complété par un box en sous-sol, disponible en sus du prix affiché.
📍 Situation et contexte :
Dans le quartier de la Joliette, à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, des axes autoroutiers et des transports (métro 2, Tram 2 et 3), cet appartement est idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013.
🏡 Description intérieure :
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface de 70 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et un salon ouverts sur une terrasse exposée Est. Vous trouverez également deux chambres au calme côté cour, de 12 m² et 11 m², avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un balcon de 7 m², idéaux pour se détendre en extérieur.
➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est complété par un box en sous-sol, disponible en sus du prix affiché.
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au 06 42 59 36 80
au 06 42 59 36 80
Caractéristiques
Référence | 5413-AMA. |
Taxe foncière | 1 790 € |
Charges de copropriété | 125 € |
Loyer Possible | 1 300 € |
État général | Bon |
Exposition | Traversant Est Ouest |
Étage | 1/7 |
Parking | 1 place |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Roulant Manuel |
Chauffage | Individuel Gaz |
Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/01/2025
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 624 et 936 € / an
Découvrez la localisation et l'environnement du bien
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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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273 000 €
Appartement à vendre
Marseille 2e Arrondissement
Réf : 5413-AMA.

2 CH.

70 M²

17 M²
L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement Type 3 avec terrasse et box.📍 Situation et contexte :Dans le quartier de la Joliette, à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, des axes autoroutiers et des transports (métro 2, Tram 2 et 3), cet appartement est idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013.🏡 Description intérieure :Situé au 1er étage avec ascenseur, cet...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
Référence | 5413-AMA. |
Taxe foncière | 1 790 € |
Charges de copropriété | 125 € |
Loyer Possible | 1 300 € |
État général | Bon |
Exposition | Traversant Est Ouest |
Étage | 1/7 |
Parking | 1 place |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Roulant Manuel |
Chauffage | Individuel Gaz |
Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/01/2025
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 624 et 936 € / an
CONTACT

Romain VAISON DE FONTAUBE
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Conseiller immobilier
+33642593680
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romain.vaison@m-oi.fr